Загородные дома в Испании
В прицепе почти каждый дом в автономных регионах подключён к центральной канализационной системе. Таким образом, покупая недвижимость в Испании, вы можете быть почти на 100% уверены, что проблем у вас с канализацией не будет. Но есть некоторые исключения, о которых мы решили рассказать в этой статье. Так же эта статья будет интересна тем, кто не знает что такое септик, но при этом собирается строить своими силами дом на территории Испании, при этом в отдалении от больших населённых пунктов.
Септик, описание и нюансы при установке
Это сооружение, которое позволяет производить очистку сточных бытовых вод. Дело в том, что если у вас есть земля в Испании, но она расположена очень далеко от центральных канализационных веток, то вам нужно будет самим решать задачу об избавлении от сточных вод и фекальных масс. Как бы это не странно звучало, но многие не задумываются об этом, а когда дом уже готов, начинаются проблемы.
Септик представляет собой подземный отстойник, оснащённый надёжной дренажной системой. При этом дом должен быть продуман так, чтобы внутренняя канализация плавно переходила в этот самый отстойник, поэтому важно не только расположение дома, но и возможные возвышенности, и наклонность труб. Так же нужно учесть, что вся эта система должна располагаться не ближе 5 метров и по возможности не дальше 20 метров от дома. Дело в том, что при несоблюдении расстояния в 5 метров, вы рискуете тем, что вода из септика будет нарушать устойчивость фундамента.
Сам процесс заключается в том, что вся канализационная вода из дома попадая в септик, оседает, затем осветляется и, благодаря дренажной системе уходит в почву. Именно в этот момент несоблюдение расстояния может сильно навредить устойчивости всего дома и тогда на исправление данной проблемы у вас уйдёт очень большой бюджет, так как придётся укреплять фундамент, а до этого перемещать септик на более безопасное расстояние.
Всё это сооружение, реализующее подземную фильтрацию, следует располагать ниже места водозабора питьевой воды по течению грунтовых вод. Так же важно отметить, что если есть скважина, для забора воды, вам можно будет устанавливать систему не ближе 20 метров от неё.
Особенности на территории Испании
Вблизи Барселоны, Мадрида, Малаги и других больших городов Испании, есть много земельных участков, которые мы можем вам предложить в нашей фирме SPAININVESTOR, при этом не всем нужна такая система фильтрации. Но если всё же вы выберите землю, где это необходимо, то в отличие от России, вам не придётся опасаться замерзания сточной воды, поэтому не нужно будет утеплять трубы.
Так же важным фактором в Испании является то, что есть множество субсидий при постройке "правильных и самостоятельных" домов. Это относится к тем типам недвижимости, которые строятся с учётом осмысленного и эффективного энергопотребления, а так с наличием солнечных батарей, для конверсии солнечной энергии. Эти и другие нюансы при постройке или ремонте недвижимости на территории автономных округов страны, могут быть учтены и, при правильном подходе вы сможете получить компенсацию до 30% от ваших затрат.
Автор: Антон Поленяка (SpainInvestor)
