Летний обзор недвижимости из дерева
В январе этого года мы опубликовали три разные статьи, как-либо затрагивающие тематику строительство деревянных домов в Испании. Так была написана статья о строительстве таких домов, тенденциях загородной недвижимости и видах деревянных домов, а так же статья про дома с садами недалеко от Барселоны.
Спустя 5 месяцев мы решили рассмотреть, как на данный момент обстоят дела с постройкой деревянных домов, каркасных, из бруса, оцилиндрованного бревна и сруба. После изучения данного рынка министерством экономики и индустрии было опубликован специальный доклад, в котором говорилось о том, что данный вид недвижимости, являясь наиболее экологичным и доступным для населения, преодолел отметку в более 5% строящейся недвижимости в Испании. Конечно же, стоит заметить, что на данный момент испанские строительные компании в основном занимаются продажей застоявшейся непроданной недвижимости, поэтому постройка новой недвижимости почти прекращена.
Начало работ в 2013 году
Как и сообщалась ранее, множество строительных компаний заметили постепенный рост покупки недвижимости, а так же сильное уменьшение имеющейся недвижимости у всех строительных компаний, а так же банковской залоговой недвижимости. Поэтому более 60% компаний уже начинают подбирать персонал, для новых строительных работ начиная с января 2013 года, дабы закончить проекты к середине или концу 2015, когда, по мнению большинства финансовых аналитиков, произойдёт стабилизация рынка недвижимости.
В этом случае деревянные дома опять могут уйти на второй план, но не все так категоричны. Дело в том, что этот вид недвижимости уже зарекомендовал себя как надёжный, недорогой и экологически чистый. Поэтому выигрывая во всём и особенно в стоимости, испанцы будут задумываться намного больше при выборе нового жилья. Ведь одно дело платить 25-30 лет ипотеку за небольшую квартиру, либо иметь свой собственный дом за городом и выплачивать ипотеку не более 5-7 лет.
Так же этот вид недвижимости сильно заинтересовал людей пенсионного возраста. Так как многие не смогли накопить много денег, всю жизнь, выплачивая ипотеку, то теперь продавая свою недвижимость, они покупают себе деревянные дома и на разницу могут ещё долго и спокойно жить в Испании.
Какой дом лучше
Сложно сказать какой вид деревянных домов лучше, везде есть свои нюансы, да и цена сильно зависит от того, какой материал используется. Но одним из важнейших факторов, при выборе такого вида домов в Испании, является то, сколько лет строительной компании. Казалось бы, ничего особенного, многие молодые компании строят не хуже, а порой и лучше. Поэтому на первый взгляд может показаться, что это не столь важно, но в Испании есть множество законов о защите потребительских прав. И многие компании получили множество штрафов, за некачественное предоставление сервиса. При этом ежегодно закрываются компании, которые не прошли налоговых проверок, а так же выполняли крайне некачественные услуги.
