Покупка недвижимости и капитальный ремонт на территории Испании

Покупка недорогой недвижимости

В зависимости от города цены на недвижимость могут быть совершенно разными. В том числе и цены на новую недвижимость и недвижимость на вторичном рынке. Но дело в том, что недвижимость на вторичном рынке не всегда дешевле или лишь немного дешевле новой недвижимости. Это обусловлено тем, что продавая недвижимость, фирмы и частные лица обращают внимание на состоянии рынка. Если, например вы продаёте недвижимость с точно такими же характеристиками, как и рядом построенный новый дом, то, скорее всего цены не будут сильно отличаться. В основном это влияет в небольших городах, где много незастроенной земли, но в больших городах как Мадрид, Барселона, Бильбао, Малага и Валенсия это далеко не так.

Кстати, при любом хорошем ремонте, владельцы потом занимаются интерьером. При этом есть варианты как дорогие, так и дешёвые, при решении данной задачи. Так, например, вы можете посетить магазины картин для интерьера и выбрать для себя замечательные картины, которые будут украшать ваш дом. При этом в зале вы можете повесить более нейтральные картины, в прихожей что-то волнующее, а в спальне наоборот, что-то спокойное и умиротворяющее.

Но есть такой вариант недвижимости, когда она находится на вторичном рынке и ей уже более 20 лет, в этом случае, скорее всего, нет паркинга под зданием, нет лифта, плохое освещение в подъезде, плохая планировка квартиры, плохой район, отсутствие общественного транспорта и т.д. Все эти факторы и многие другие влияют на стоимость недвижимости, так или иначе цена будет ниже. Но таким квартирам нужен не просто эстетический ремонт, а капитальный ремонт данной недвижимости, будь то дом, квартира, вилла или другая недвижимость в Испании.

Капитальный ремонт в Испании

Поэтому если вы покупаете именно такую недвижимость и решаетесь её отремонтировать, то перед вами будет два варианта, либо самому делать ремонт, при необходимости нанимая строителей разного профиля, либо  нанять фирму. При этом если вы решитесь сделать ремонт самостоятельно, тогда для быстроты процесса вы можете нанять работников, как испанцев, так и русскоговорящих из России, Украины, Белоруссии и других стран СНГ. При этом если вы всё же наймёте испанцев, то вам нужно будет знать испанский язык.

Другой же вариант – нанять фирму, занимающуюся ремонтом жилой недвижимости. В этом случае вы можете обратиться в нашу фирму не только для покупки недвижимости в Испании, но и для поиска подходящей фирмы с демократичными ценами. В этом случае наша фирма «SpainInvestor»подберёт для вас несколько предложений, в том числе и предложение от дизайнера интерьера, если вам это интересно. И тогда вы сможете заказать ремонт вашей квартиры, будете знать приблизительные сроки окончания работ, а так же их стоимость. От вас практически не потребуется личного времени, а по окончанию капитального ремонта, вам будут предоставлены гарантии от фирмы, которая его выполнила. Тем самым впоследствии, если вы заметите какие-либо недочёты или некачественно выполненную работу, вы сможете обратиться в фирму, тогда дополнительные работы будут выполнены бесплатно по гарантии.

Поэтому вы должны для себя решить, либо вы самостоятельно делаете ремонт, рискуете, тратите своё время и нервы, либо вы нанимаете опытную фирму, которая выполнит все заказанные работы и гарантирует качество сделанного ими капитального ремонта. Но конечно же при выборе второго варианта, это вам обойдётся дороже, нежели в первом. Так что на весах у вас ваше время, а на других деньги. Поэтому выбирайте, что для вас важнее и приступайте к ремонту вашей квартиры!

Автор: Антон Поленяка (SpainInvestor)