Если вы решили переехать в Испанию и вам срочно надо где-то жить, так как пока мы вам подбираем недвижимость для покупки в Барселоне, то вы временно можете снять в аренду квартиру или дом. Конечно дом дороже, но есть, как и во всём есть свои плюсы и минусы.
Депозит и другие нюансы
Cъем квартир в Одессе в корне отличается от аренды недвижимости в Испании. Помимо того, что вам нужно будет заключить договор на аренду и помесячно, обычно до 5 числа, оплачивать эту аренду, вам ещё нужно будет заплатить депозит от 3 до 5 месяцев аренды. Депозит платится для того, чтобы арендодатель был уверен в вашей порядочности, ведь он сдаёт вам свою квартиру в аренду, рискуя, что вы можете там что-то повредить. Так же в договоре указывается, что в случае преждевременного расторжения договора, из депозита будет вычтена определённая сумма, обычно это двух месячная стоимость проживания.
Чтобы по истечению срока проживания, вам вернули ваш депозит, вам нужно заранее, как указано в договоре, предупредить арендодателя в письменном виде, что вы собираетесь съезжать, например, потому, что наша компания SPAININVESTOR уже нашла для вас подходящую недвижимость для покупки. Конечно же, и недвижимость для аренды мы вам тоже найдём и поможем со всей документацией.
Так же немало важным нюансом является наличие справке о доходах. Дело в том, что в Испании при сдаче недвижимости в аренду, так же спрашивают как вы собираетесь зарабатывать, для того чтобы платить аренду. Многих этот вопрос шокирует, мол "не ваше это дело", но это очень распространённая практика. Дело в том, что если у вас нет постоянных доходов, то вы не сможете оплачивать аренду, а если вы не сможете оплачивать аренду, то арендодатель идёт на слишком большой риск, к тому же это потерянное время, которое могли бы потратить на другого арендатора, у которого всё в порядке с документами. Поэтому если у вас есть свой бизнес, вам будет нужно просто предоставить копию документа о том, что вы являетесь владельцем фирмы.
Цены на аренду
Цены на аренду недвижимости в Испании кардинально разные в зависимости от цели проживания. Если вы собираетесь жить несколько месяцев, то у вас будет "обычная" цена, например 1000 евро в месяц за 2-3 комнатную квартиру в Барселоне. Но если ваша цель лишь арендовать квартиру или дом на время отпуска, тогда цена будет посуточной, обычно немного выше, чем номер в отеле, в зависимости от района, города, близости к морю и т.д. Последнее время многие именно снимают недвижимость в аренду, вместо того, чтобы жить в отеле, так как это намного удобнее и возможность иметь несколько комнат для семьи и кухню ценится больше всего.
Наша фирма SPAININVESTOR предоставляет услуги как по продаже недвижимости в Испании, так и по обоим видам аренды, как "обычной", так и туристической. Для ознакомления с этими сервисами и тарифами вы можете посетить раздел "Услуги" на нашем сайте.
