Статус в Skype
Студенты покупают недорогие однокомнатные квартиры в Барселоне

Студенты покупают недорогие однокомнатные квартиры в Барселоне

В последнее время стоимость аренды стала выше, чем была несколько лет назад. Появилось больше спроса на аренду и меньше на покупку и в этот момент, видя такой спрос – владельцы увеличили цены на свои квартиры. Таким образом, практически одновременно в крупных испанских городах цены увеличились, и держаться до сих пор, хотя понемногу уже продаются объекты недвижимости, но всё же спрос на аренду не исчезает.

Многие студенты поначалу были в панике, ведь для многих приезжих студентов, не имеющих возможности учиться в своих городах, нужно снимать в аренду квартиру. Естественно в большинстве случаев квартиры снимались на несколько человек, но цены выросли, а у студентов денег от этого не прибавилось и тогда постепенно появилось немного странная, но объяснимая тенденция – покупка однокомнатных квартир. При этом квартира покупалась на 2-3 человек и после окончания университета продавалась, либо сдавалась другим студентам.

Помощь родителей

Родители предвидя, что их дети будут перебираться в большие города, решились на покупку небольшой недвижимости, при этом покупая заранее однокомнатную квартиру в строящемся доме, через пару лет получали недвижимость в большом городе, но дешевле её рыночной стоимости. Как вы понимает, времени было много и они это планировали заранее. Но некоторые потеряли на этом деньги и не маленькие, купив недвижимость до кризиса, желая сэкономить, они наткнулись на такую ситуацию, когда уже построенная однокомнатная квартира в Барселоне стоила дешевле той квартиры, за которую они заплатили и которая ещё не достроилась.

Сегодняшний день

Сейчас же всё постепенно нормализуется и в частности стоимость аренды и недвижимости. При этом уже наблюдается небольшими темпами рост стоимости недвижимости в больших городах. В маленьких же городах с этим пока сложно, так как люди в течение кризиса не продали свою недвижимость и собираются продать её лишь сейчас, когда цены вновь начинают расти.

Так что же стало с квартирами, купленными для студентов?

Всё довольно просто, пока студенты учатся, вместо аренды они выплачивают ипотечный кредит, а после этого сдают квартиру другим студентам и тем самым на получаемые за аренду деньги, оплачивают ипотечные квоты. Естественно не всем удаётся заниматься этим полноценно и не терять при этом денег. Ведь проблема в том, что студентам квартиры в основном нужны лишь 8-9 месяцев в году. Тем самым они зачастую экономят и по возвращению в Барселону ищут для себя новую квартиру.

Те студенты, у которых нет серьёзных денежных проблем, просто пережидают время, пока не появятся новые арендаторы. С другой же стороны некоторые успевают сдавать свои однокомнатные квартиры в летний сезон и получают неплохую компенсацию.

Автор: # Опубликовано: АПР 09, 2013

"SpainInvestor". Основные направления нашей фирмы: продажа недвижимости, продажа и поиск готового бизнеса, обучение, а также другие услуги и сервисы с которыми вы можете ознакомиться в разделе "Услуги и тарифы". Для того, чтобы связаться с нами, посетите раздел "Контакты" и выбирите удобный для вас способ.
 
Наши услуги и тарифы в Испании
Элитная недвижимость: 0 € (Barcelona ) Лот: 1117.10.1Элитная недвижимость: 650000 € (Barcelona ) Лот: 1117.7.1Элитная недвижимость: 1600000 € (Marbella) Лот: 2016.08
Элитная недвижимость: 560000 € (Barcelona ) Лот: 050412.4Элитная недвижимость: 500000 € (По запросу) Лот: LUX2812113Элитная недвижимость: 2700000 € (По запросу) Лот: LUZ2812111

Посмотреть все предложения элитной недвижимости

Статьи по теме

Пасхальные встречи в Испании Пасхальные встречи 04 апр 2014
Международный фестиваль Магии. Коста Брава Испания Международный фестиваль Магии. Коста Брава Испания 13 июл 2013
Российский культурный центр в Испании Российский культурный центр 28 апр 2013
Галерея русской художницы Екатерины Смирновой в Барселоне Галерея русской художницы Екатерины Смирновой в Барселоне 20 апр 2013
Мастера сценографии XX века Мастера сценографии XX века 14 апр 2013
Студенты покупают недорогие однокомнатные квартиры в Барселоне Студенты покупают недорогие однокомнатные квартиры в Барселоне 09 апр 2013
Календарь проведения детских лагерей в Испании на лето 2013 года Календарь проведения детских лагерей на лето 2013 года 18 мар 2013
Новые вид лечения для женщин в Испании Новые вид лечения для женщин 16 янв 2013
Проверка клиник занимающихся аппаратной косметологией в Испании Проверка клиник занимающихся аппаратной косметологией 11 июн 2012
Меню уютного ресторана в Барселоне для русских клиентов Меню уютного ресторана в Барселоне для русских клиентов 27 май 2012

Перейти в раздел Новости и статьи об Испании

Копирайт 2011 © Spain Investor S.L.