Продажа бизнеса в Испании и рентабильность
Само понятие «продажа бизнеса» подразумевает то, что продается все же, бизнес, а не просто зарегистрированное предприятие. Поэтому и следует первым делом разобраться, является предложение бизнесом, когда инвестор может иметь не только доход, но и знает, на какую рентабельность он может рассчитывать и за какой срок окупит вложенные средства.
Продажа бизнеса в Испании осуществляется как от частных лиц, так и от юридических, а также от компаний, которые продают одно из своих направлений бизнеса, либо свои акции в данном направлении бизнеса.
Во все времена и во всех странах продажа бизнеса всегда существовала, и будет существовать. Покупая его в новой для себя стране, необходимо все-таки не столько знать законы и обычаи, а их слабые стороны и пробелы в законодательстве и изучить вероятность его несовершенства. Именно при продаже бизнеса слабой стороной всегда является покупатель, т.к. у него зачастую нет опыта ведения бизнеса в данной стране. И, конечно, при продаже покупателю все расписывают в радужном свете. Бывает, что это соответствует действительности, а бывает не совсем, а еще хуже, если совсем не соответствует. Не следует обращать внимание на пышные офисы адвокатов и компаний, которые содействуют продавцу или вам. И прежде всего потому, что вам в этих офисах не работать, не сидеть там, в вечном теплом гостеприимстве, а вести свой покупаемый бизнес.
Итак, прежде чем покупать что то, как и всегда и, как и везде, его необходимо проверять. В Испании каждая фирма сдает балансы ежегодно в государственный Регистр, где информация сохраняется продолжительный срок. При желании, а оно должно, конечно быть у покупателя, всегда можно проверить эту информацию, как минимум в регистре. Существует еще много способов, о которых известно профессионалам, проверки бизнеса и конкретно того, который вас заинтересовал. Конечно, доходы предприятия могут быть значительно выше тех, что представлены по отчету в Регистр и в налоговую инспекцию. Но, это не факт, что такая дополнительная прибыль, не учтенная по документообороту, будет и у нового владельца бизнеса. К примеру, хозяину рентабельного процветающего ресторана дополнительный доход в форме расчета без чека могут давать постоянные посетители, которые являются наработанными и постоянными клиентами, друзьями. И когда произойдет смена владельца ресторана, клиенты могут уйти, могут остаться, но могут и не расплачиваться без чеков. Другой вариант получения дополнительной прибыли,- опять же может быть при больших скидках и взаимозачетах от поставщиков продукции или услуг. И здесь, даже покупая рентабельный бизнес, надо подразумевать то, что продолжение уровня деятельности и показателя рентабельности уже будет зависеть от работы нового владельца и всей его команды сотрудников. Можно купить бизнес рентабельный и завалить всю работу, а можно купить и не рентабельный и сделать из него прибыльное предприятие. Все зависит от многочисленных факторов.
Часто продажа бизнеса в Испании происходит полным пакетом, в котором весь процесс уже организован, предприятие является действующим с работниками, которые выполняют его реализацию. Это самый лучший вариант продажи. Может возникнуть вопрос: «А почему продается бизнес, который действует и рентабельный?» Ответов много. Это может быть бизнес по открытию, раскручиванию с последующей продажей бизнеса. Бизнес может продаваться из-за смены жительства его владельца или по уходу владельца на пенсию.
Не следует пугаться, если бизнес на данный момент не рентабельный и продается. Главное, чтобы направление этого бизнеса вас устраивало, его местоположение, наличие лицензий, самое помещение, к примеру, наличие необходимого вам оборудования в нем. И преимущество такого предложения в том, что не совсем рентабельный бизнес можно купить намного, в несколько раз дешевле. И если у вас есть силы и средства, а также желание, то предложение о продаже бизнеса в Испании такого рода являются очень привлекательными для многих инвесторов.
Наиболее популярные предложения по теме «Продажа бизнеса в Испании»
- Бары, рестораны, кафетерии, фабрики производства вина, хлебобулочных изделий и др. предложения этого сектора
- Парковки на 30-1000 мест для автомобилей и мотоциклов
- Заправочные станции, станции технического обслуживания, магазины автомобильных товаров, мастерские тюнинга, автомойки
- Отели разных категорий
- Земельные участки с готовыми проектами по строительство коммерческих центров, отелей, развлекательных и туристических центров
- Дискотеки
- Помещения и здания, которые уже сданы в аренду или могут сдаваться в аренду
По вашему запросу мы готовы предоставить вам информацию по продаже бизнеса в Испании, продаже любых объектов коммерческой недвижимости, готового бизнеса в любой сфере экономики и согласно вашему бюджету.
