Статус в Skype

Имущественный вычет при продаже квартиры в России и в Испании

Имущественный вычет

Имущественный вычет при продаже квартиры в России и в ИспанииЯ недавно прочитал статью о том, как получить имущественный вычет при продаже квартиры в России. В принципе довольно просто описаны различные способы о том, как уменьшить сумму подоходного налога или как вообще избежать этого. Дело в том, что в Испании тоже есть что-то подобное.

Кстати если вам нужно, то услуги взыскание задолженности можно заказать на сайте "puhaipartnery.com.ua". Данная организация зарекомендовала себя как качественный исполнитель такого рода сервиса!

Испания - не Россия

Такого варианта, как в России, продать за 1 миллион рублей и тогда не платить налоги, здесь нет. В случае продажи недвижимости, от любой суммы надо будет уплатить налог в размере 18% от прибыли. Естественно понимая, что налог только с прибыли, можно занизить официальную цену на квартиру и остальную сумму нигде не афишировать. Если покупатель на это пойдёт, например ему неважны налоги, так как он является гражданином другой страны и ему неважно будет ли показана прибыль с продажи или нет. С другой стороны, если вы продаёте тому, кто платит налоги в Испании, тогда с этим сложнее и вероятность, что на это пойдёт человек, покупающий квартиру в ипотеку очень мала.

Альтернатива

Второй вариант в России, это подождать 3 года и тогда при продаже этой квартиры, налог будет платить не нужно. В Испании есть что-то подобное, но это немного сложнее. Дело в том, что вы должны будете быть прописаны в этой квартире в течение 3 лет, тем самым эти квартира для вас будет считаться "вашим первичным жильём". На адрес этой квартиры вам будут приходить все официальные письма из государственных учреждений, таких как налоговая, полиция, мэрия, суды и т.д. Затем по истечении 3 лет, если вы решитесь продать данную недвижимость, то в декларации о налогах, вам нужно будет указать, что вы продали эту недвижимость для того, чтобы купить новое "первичное жильё". В этом случае с вас не будут взиматься налоги, но деньги, которые у вас останутся от продажи, вы должны будете полностью вложить в новую квартиру или дом в течение 4 лет после продажи. Иначе вам придётся заплатить 18% от заработанной суммы + 5% от суммы налога в год, за то, что вы не уплатили налог на следующий год после продажи недвижимости. При этом очень важно, чтобы до самого момента продажи вы были прописаны и считали эту недвижимость как "первичным жильём", а потом в новой купленной недвижимости сразу же прописались и при покупке в декларациях о налогах указали, что вы купили себе новую "первичную недвижимость" в течение 4 лет после продажи предыдущей. Так же не разрешается покупать недвижимость для нового жилья до того, как вы продадите имеющуюся недвижимость.

Если вы живёте в России и собрались там продавать свою недвижимость, то читайте, как получить имущественный вычет в России на сайте Sun-Hands. В случае если же вы собираетесь продавать недвижимость в Испании, тогда читайте второй способ.

Автор: Антон Поленяка, SPAININVESTOR

Автор: # Опубликовано: ДЕК 07, 2011

"SpainInvestor". Основные направления нашей фирмы: продажа недвижимости, продажа и поиск готового бизнеса, обучение, а также другие услуги и сервисы с которыми вы можете ознакомиться в разделе "Услуги и тарифы". Для того, чтобы связаться с нами, посетите раздел "Контакты" и выбирите удобный для вас способ.
 
Наши услуги и тарифы в Испании
Квартира: 500000 € (Barcelona ) Лот: 2016.11Квартира: 120000 € (Barcelona ) Лот: 030412.5Квартира: 142000 € (Barcelona ) Лот: 030412.3
Квартира: 150000 € (Barcelona ) Лот: 030412.2Квартира: 95000 € (Barcelona ) Лот: 030412.1Квартира: 135000 € (Barcelona ) Лот: 260312.1

Посмотреть все предложения квартир

Статьи по теме

Что нужно знать о дарственной форме передачи имущества? Что нужно знать о дарственной форме передачи имущества? 21 янв 2013
Нелегальные работники в Испании и невыплаты зарплаты Нелегальные работники и невыплаты зарплаты 25 ноя 2012
С 19 ноября в Испании стало запрещено тратить больше 2500Е наличными С 19 ноября стало запрещено тратить больше 2500Е наличными 25 ноя 2012
Кадастровый паспорт на любую недвижимость в Испании Кадастровый паспорт на любую недвижимость 12 окт 2012
Аналог страхования автомобилей КАСКО в Испании Аналог страхования автомобилей КАСКО 03 авг 2012
Водительские права в Испании Водительские права 08 фев 2012
Имущественный вычет при продаже квартиры в России и в Испании Имущественный вычет при продаже квартиры в России и 07 дек 2011
Основные налоги и законы в Испании Основные налоги и законы 21 окт 2011

Перейти в раздел Налоги и законы в Испании

Копирайт 2011 © Spain Investor S.L.