Элитная недвижимость в Испании‏

Элитная недвижимость в Испании и её характеристики

Испания для многих обеспеченных людей является очень привлекательной по своему географическому положению, климату и наличию большого разнообразия предложений от недорогой недвижимости до класса "элитная недвижимость".

Что можно отнести к категории "Элитная недвижимость в Испании"? Чем она отличается от просто дорогой недвижимости и от элитной недвижимости в других странах? Почему богатые люди всего мира хотят купить элитную недвижимость именно в Испании? Ответ довольно прост. Испания привлекает инвесторов не только своим климатом и географическим положением. Политика государства в отношении инвесторов очень лояльна и политика снижения налогов при покупке недвижимости привлекает богатых людей всего мира.

Недвижимость высокого класса прибрежных домов, вилл и домов для одной семьи стоимостью от одного миллиона евро и выше, не то что не падают в цене из-за кризиса, а даже в некоторых местах растут в цене. Например, в Барселоне, на Коста-Брава и на Ибице некоторая недвижимость в последние месяцы выросла в цене. "На данный момент, мы видим высокий рост спроса на высококачественные дома и на побережьях, а также на недвижимость в столицах автономий (Барселона, Мадрид, Бильбао). Большинство иностранных клиентов, ищущих дома на побережье, останавливают свой выбор на Ситчесе, Барселоне, в городах на побережье Коста-Бравы и на Ибице. Большинство из этих покупателей, - это швейцарцы, скандинавы и русские", - поведал представитель из департамента статистики налогообложения иностранцев при покупке недвижимости в Испании.

Рынок элитной недвижимости

Если ипотечные налоги за последние годы привели к общему замедлению продаж испанской недвижимости, как показала статистика первого полугодия 2011 года, то рынок недвижимости роскошного жилья, т.е. "элитная недвижимость в Испании" показали свое сопротивление общему рынку. Международные покупатели приобретают роскошные виллы, квартиры высокого класса, что вместе составляет "элитную недвижимость в Испании", в Барселоне, на Коста Браве, Ибице без ипотечного финансирования.

Элитная недвижимость это не просто недвижимость, построенная с применением высококачественных строительных материалов и располагающая большим количеством квадратных метров. Это комфортабельное жилье, где все до мелочей соответствует высокому уровню запроса клиента по части удобства, уюта и дизайна, практичности, когда все до мелочей в таком жилье продумано и радует не только глаз своих жильцов, но и обеспечивает безопасное и приятное проживание.

Элитная вилла в Ситчесе

Возьмем, к примеру, поступившую в продажу 25.11.2011 года виллу в городе Ситчес, прочитав характеристики которой, многие могут позавидовать "по белому" и порадоваться за тех, кто имеет возможность ее приобрести.

Вилла "CASA DE BARCA" (Дом-корабль) в городе Ситчес (20 минут от Барселоны любым транспортом) на первой линии моря. Все комнаты имеют вид на море. Сад площадь 4000 метров2, строение 1400 м2. Элитная недвижимость в Испании не может обойтись без бассейнов, так и у этой виллы в саду 2 бассейна взрослый и детский, оба с подогревом воды. Оба бассейна имеют для зимнего времени года приспособления для закрывания поверхности воды. Есть зона отдыха с барной стойкой, оборудованной холодильником, мини-баром, раковина с подводом воды и пр. Вся парковая хона имеет насаждения, которые обеспечены автоматическим поливом воды, подсветкой для ночного времени и фонтан. Насаждения по периметру сада закрывают вид на соседние виллы. Эксклюзивный дизайн всего дома и его интерьера, включая мебель. На цокольном этаже гараж на 12 машин. На первом этаже 2 комнаты типа сюит, 3 салона, один из которых с каминным залом и столовой, 2 терассы. В общей сложности в доме несколько салонов и терасс. На цокольном этаже имеется машинное отделение, где располагаются различные промышленные фильтры для очистки воды от вредных веществ и кальция, моторы и фильтры для всех бассейнов, котлы для запаса воды на случай приезда многочисленных гостей для обеспечения бесперебойной поставки воды. Разводка воды идет персонально на каждую ванную комнату в доме, что не доставляет неудобства для жильцов при ожидании периода нагрева воды, вода при ее включении сразу поступает горячей. Также на цокольном этаже есть винный салон и хранилище для вина на 2000 бутылок, отгороженное от салона прозрачной стеной. Помещение для хранения вина имеет постоянно выдержанный климат, необходимый для его хранения, благодаря устройству по поддержанию температуры и влажности воздуха. Таким же устройством обеспечено и поддерживает климат комната для хранения одежды , расположенная на цокольном этаже дома. Есть отдельное помещение для стирки и глажки белья и одежды. Кухня оборудована современным оборудованием, имеющей все приспособления для приготовления пищи на газовой, электрической и паровой плитах. Эти рабочие помещения связаны с помещениями на других этажах лифтом для перемещения предметов. В доме есть отдельный жилой блок для персонала, имеющий свой салон, комнату, кухню, ванную комнату. В доме 5 жилых комнат, все со своими ванными комнатами и раздевалками. Все комнаты имеют терассы и вид на море. Самую большую спальную комнату связывает лифт с салоном на первом этаже, оборудованный кодовым устройством. Это позволяет хозяевам дома иметь дополнительные удобства и защиту. Элитная недвижимость в Испании зачастую предусматривает не только "проживание", но и активное время провождение, для этого в этом доме имеется спортивный зал с разнообразными тренажерами, бассейн с подогревом воды и джакузи, сауна. Все полы дома из натурального дерева и обеспечены подогревом. Для оформления интерьера дома использовались высококачественные материалы из натурального дерева и мрамора. Дом обеспечен видеонаблюдением и сигнализацией. Цена такой виллы в настоящий момент составляет семнадцать миллионов евро. Предложение является эксклюзивным. Для тех, кого оно заинтересует, мы готовы предоставить дополнительную информацию.

К вопросу о покупке элитной недвижимости в Испании. Зачастую, владельцы элитной недвижимости не хотят выставлять в интернет фото и информацию о ее продаже. Это связано с вопросами конфиденциальности и защиты авторских прав архитекторов-дизайнеров, которые разрабатывали эксклюзивные проекты для таких объектов. Поэтому, если у вас есть желание купить элитную недвижимость, следует запрашивать информацию о наличии таковой у вашего доверенного агента или внушающей вам доверие компании, которые вам подберут и предоставят предложение.