Недвижимость в Испании апартаменты или квартиры
Недвижимость в Испании это хороший выбор. Экономика страны, культура, право в Испании и климат - всё это и многое другое положительно сказываются на популярности недвижимости в нашей стране.
В отличие от России в Испании существует разделение недвижимости по многим типам, одним из которых являются апартаменты.
Приобрести недвижимость в Испании - это удовольствие, доступное не каждому, но когда эта возможность есть, то вы с радостью почувствуете себя обладателем собственности в такой замечательной стране солнца и моря, как Испания. Заметим, что в Испании апартаментами называют квартиры в жилых домах, так что, по сути, купить квартиру или апартаменты, - это одно и то же, если это касается современных построек. Но отличие все-таки есть и большое, если речь идет о постройках старше 10-15 лет, и лучше это выяснять заранее. Дело в том, что при строительстве лет 10-30 лет назад недвижимость в Испании апартаменты строили таким образом, что туалетные комнаты были общими для нескольких апартаментов, т.е. либо в конце коридорчика, либо, как говорится, сервис во дворе. И такое есть в Испании, поэтому, чтобы потом не удивляться, надо уточнять заранее, есть ли в апартаментах своя туалетная комната и ванная, если вы запрашиваете поиск недвижимости в Испании апартаменты. А другое словосочетание « квартиры в Испании» уже происходит от слова «квартира», которое подразумевает наличие по санитарным нормам всего архитектурного «ансамбля» от наличия комнат для сна до кухни и ванной комнаты.
Классификация видов апартаментов в Испании
Квартиры и апартаменты, предлагаемые к продаже в Испании, как впрочем, и везде, бывают разные, и каждая из них ждет своего покупателя. Равно, как и покупатель ищет свой дом, свою квартиру и надеется, что при осмотре предлагаемых объектов он почувствует тот самый «контакт». Разумеется, что все это возможно, если будет найдена «золотая середина», т.е. соответствие экономических возможностей клиента с его представлениями о покупаемой квартире или доме. В зависимости от площади и этажности недвижимости в Испании апартаменты и квартиры могут иметь разные названия:
Estudio (Эстудио) – Квартира , где салон и комната это одно целое, по-русски однокомнатная, есть ванная и туалетом. Обычно такие недвижимость в Испании апартаменты относительно не большие с общей площадью 20 – 35 м2. В квартире, как правило, есть маленький кухонный уголок в этой комнате-салоне. Цена на такой тип квартир относительно дешевая.
Piso, Apartamento (Писо, Апартаменто) – Квартира. Нужно отметить, что в Испании в отличие от России общее количество комнат считают по количеству спален. Предполагается, что каждая квартира имеет салон, поэтому в характеристике указывается только количество спален и тип кухни. Кухня может быть отдельная (Cocina independiente) или американского типа являясь частью салона (Salon-comedor / Cocina americana). Также в Испании не считают первый этаж как этаж, а называют – нижним (bajo), второй этаж отмечается как первый. Квартиры в южных районах, как правило, не большие – однокомнатная квартира обычно не превышает 45 – 55 м2.
Ático (Атико) – Пентхаус. Это недвижимость в Испании апартаменты, но находящаяся на последнем этаже здания. Имеет такую особенность, как наличие обширных террас и, как правило, они более просторны. Конечно, виды с последнего этажа могут значительно отличаться от остальных этажей здания. Шансов увидеть море, как правило выше, чем выше этаж, когда вид на море не загораживают стоящие впереди другие здания. Но и цена на квартиру с видом на море и с терассой обычно намного выше, чем цены на квартиры нижних этажей. Необходимо учесть, что зачастую в таких домах отсутствует лифт, т.к. обычно это квартиры в старых постройках, когда лифтов еще не было в природе строительства. И надо подумать, сможете ли вы бегать на верхний этаж, чтобы полюбоваться морем или лучше до моря дойти. И конечно, надо посмотреть, не построены ли новые здания перед этим, в котором находится квартира с видом на море. Может этот вид на море был лет 30 тому назад и, кроме терассы, никаких плюсов, за которые стоит переплачивать , нет.
Bungalow (Бунгало) – Квартира. Отличается типом здания, в котором находятся такие квартиры. Как правило, Бунгало смежные и выстраиваются в линию. Бунгало-квартиры имеют два уровня и террасу на крыше. Также возможно наличие небольшого участка земли.
Duplex (Дуплекс) – Означает двухэтажное строение. Может быть как двух уровневой квартирой, так и бунгало или отдельно стоящим домом.
Triplex (Триплекс) – Означает трёх этажное строение. Может быть как трёх уровневой квартирой, так и бунгало или отдельно стоящим домом.
Стоимость апартаментов
Каждому покупателю хотелось бы добраться до дома иди квартиры своей мечты как можно быстрее с минимальной потерей времени. Конечно, кроме времени на поиск, потенциального покупателя в первую очередь интересует цена и ее максимальное совпадение с нарисованным в мечтах жилищем.
Стоимость квартиры и недвижимость в Испании апартаменты напрямую зависит от местоположения населенного пункта, где квартира, от близости к морю, от площади и количества спальных и ванных комнат, от наличия парковки, бассейна во дворе дома, от состояния ремонта и качества мебели или ее отсутствия, от этажности и наличия лифта в доме. Так что, когда вам предлагают или вы нашли сами квартиру и апартаменты в Испании для приобретения в собственность, обратите внимание на эти показатели и их отсутствие и делайте выводы, что вам важнее и членам вашей семьи цена или наличие всех удобств и сервиса.
Наши услуги в Испании
Итак, друзья читатели, если у вас есть мечта, и вы готовы ее осуществить, мы вам постараемся объяснить, как выбрать недвижимость в Испании апартаменты, квартиру, на что обратить внимание, какова взаимосвязь цены квартиры от выбора региона, удаленности от моря, и других составляющих характеристик объекта покупки.
Обратившись в нашу компанию SPAININVESTOR, вы можете быть уверены, что у вас будет полная информация и несколько вариантов на выбор при заказе на покупку квартиры или апартаментов в Испании. Вам необходимо лишь написать нам, когда вы планируете приехать, на какой срок, сколько человек будет проживать в квартире, ваши финансовые возможности (до какой цены вы хотели бы купить апартаменты), предпочтительный район проживания и, если у вас есть особые пожелания, то сообщите нам о них. Мы учтем все ваши пожелания и найдем самые оптимальные для вас варианты для того, чтобы вы могли купить апартаменты или квартиру.
