Отмечен рост инвестиций в недвижимость Испании на 32,8% до июня 2011

Отмечен рост инвестиций в недвижимость Испании на 32,8% до июня 2011     

Министерство Фоменто в Испании прикладывает все усилия, для привлечения новых капиталов в Испанию, что поможет восстановить рынок недвижимости

Иностранные инвестиции начинают возвращаться в Испанию, а в частности в строительную сферу. Самая вероятная причина - низкие цены в данный момент. Иностранные вложения в недвижимость в Испании за первое полугодие 20011 выросли на 32.8% относительно того же периода 2010, что в суммарном выражении составляет  2.44 миллиардов евро. Данная информация была на днях опубликована государственным Банком Испании.

Так же уточняется, что инвестиции были больше всего сконцентрированы во втором квартале этого года и преодолели отметку в 1 миллиард евро. Данные события  не наблюдались уже с 2008 года, когда  было приостановлено строительство многих объектов и происходило расторжение договоров на строительство нового жилья и коммерческих объектов недвижимости. Однако,  в этом году виден рост, при этом во втором квартале эти показатели инвестиций превысили показатели первого квартала на 16.1%.

Ранее показатель инвестиций в недвижимость в Испании показывал плавное сокращение, начиная с 2003 года, когда рекорд снижения достиг 7 миллиардов евро, затем уже в 2004 эта сумма уменьшилась еще до 6.65 миллиардов, 5.49 миллиардов в 2005 и в конце концов, 4.71 миллиардов в 2006.

Однако, эта тенденция изменилась  в 2007, увеличившись до 5.34 миллиардов евро инвестированных в недвижимость в Испании, на 13.3% больше относительно 2006 года.

И до конца 2008 года данная тенденция продолжалась, но после начала кризиса в 2009 году инвестиции упали на 31.5%, до 3.65 миллиардов. Дабы помочь восстановлению инвестиций, Министерство Фоменто уменьшило налоги на недвижимость в прибрежных городах, что, судя по аналитическим данным, должно помочь продать более 50% не проданной недвижимости.

В дополнение к этому, испанская недвижимость была представлена в основных экономических центрах, затем также финансовые организации представили свои проекты как новые, так и недостроенные на выставке в Гамбурге (Германия), чтобы наладить существующие и дать развиться новым коммерческим связям, которые пропали после начала кризиса. 

Согласно различным источникам Министерства Фоменто, Беатрис Корредор будет сопровождала и представляла крупнейшие испанские компании в Стокгольме (Швеция) для встречи с крупнейшими инвесторами, а затем  сопроводила их в середине октября для встречи в Лондоне.

Тем самым, Министерство Фоменто даёт понять, что прикладывает все усилия, для привлечения новых капиталов в Испанию, что поможет восстановить рынок недвижимости, что также скажется и на ценах, так как при таких темпах цены на недвижимость снова начнут расти.

 А.Поленяка  SPAININVESTOR