Статус в Skype
Распознать долгострой или как не купить воздух в Испании

Распознать долгострой или как не купить воздух в Испании

Покупка недвижимости на первичном рынке набирает все большую популярность в нашей стране. Но все те, кто решил вложить деньги в строительство, рискуют ввязаться в долгострой. Сказать со 100% гарантией, что тот или иной новострой спустя время приобретет статус долгостроя, невозможно. Однако есть несколько способов, которые помогут вам отличить обычное строительство от занявшегося на годы долгостроя.

Так же можно покупать уже у проверенных строительных компаний, которые например продают квартиры в Щелково новостройки, но естественно если вам нужна недвижимость в Испании, то здесь всё немного по другому. И дабы избежать проблем вы можете обратиться в нашу фирму SpainInvestor и мы поможем вам с покупкой недвижимости.

Необходимо разъяснить, что не всегда долгосрочное строительство становится следствия деятельности мошенников. В связи с различными факторами часто перспективное строительство новостроек затягивается не на один год. Говорить о том, что застройщику выгодно такое течение дел не приходится, т.к. простои оборудования и рабочих, требуют не мало материальных затрат, а организация и содержание стройплощадки - вообще отдельная тема.

Проблемы с застройщиками

Считается что в большинстве случаев, строительство затягивается из-за отсутствия согласованности между застройщиками. Именно проблема подвода воды, газа и коммуникаций становиться непреодолимой проблемой препятствующей завершению строительства. Как не встрять в такое строительство интересует всех тех, кто стоит на пути покупки недвижимости в новострое?

Для того чтобы хотя бы частично обезопасить себя и быстро приобрести недвижимость необходимо с большой ответственностью подойти к этому вопросу. Придерживаясь основных правил, учитывая определенные факторы и внимательно изучая документацию - это под силу каждому.

Перед тем, как вкладывать деньги и подписывать документы проверьте у представителя застройщиков наличие следующих документов:

1. Разрешение на застройку на конкретном земельном участке конкретного объекта недвижимости;

2. Поинтересуйтесь на протяжении, какого времени застройщик работает на рынке недвижимости и сколько на его счету сданных в эксплуатацию жилых объектов;

3. Документация, подтверждающая опыт и квалификацию рабочих, выполняющих строительство.

4. Проект новостройки и заверенные документации по разрешению к подводу коммуникаций;

5. Лицензия на осуществление деятельности.

После проверки документов, поинтересуйтесь в чьи руки, попадут ваши деньги. Дочерние предприятия, которые часто собирают залог, имеют тенденцию закрываться. Поэтому, передавая денежные средства такому предприятию, риск неблагополучного завершения сделки возрастает.

Процесс покупки недвижимости всегда сопровождается риском, и вложение денег в новострой не является исключением.

Автор: # Опубликовано: АПР 14, 2013
Последнее обновление: ЯНВ 28, 2016

"SpainInvestor". Основные направления нашей фирмы: продажа недвижимости, продажа и поиск готового бизнеса, обучение, а также другие услуги и сервисы с которыми вы можете ознакомиться в разделе "Услуги и тарифы". Для того, чтобы связаться с нами, посетите раздел "Контакты" и выбирите удобный для вас способ.
 
Наши услуги и тарифы в Испании
Элитная недвижимость: 1600000 € (Marbella) Лот: 2016.08Элитная недвижимость: 560000 € (Barcelona ) Лот: 050412.4Элитная недвижимость: 570000 € (Barcelona ) Лот: 050412.3
Элитная недвижимость: 500000 € (По запросу) Лот: LUX2812113Элитная недвижимость: 810000 € (Sant Vicenç de Montalt) Лот: LUX2812112Элитная недвижимость: 2700000 € (По запросу) Лот: LUZ2812111

Посмотреть все предложения элитной недвижимости

Статьи по теме

SpainInvestor: Как мы продаём недвижимость в Барселоне SpainInvestor: Как мы продаём недвижимость в Барселоне 29 апр 2013
Как правильно оформить дарственную на квартиру Как правильно оформить дарственную на квартиру 20 апр 2013
Коттеджи и дачи или загородная недвижимость в Испании Коттеджи и дачи или загородная недвижимость 20 апр 2013
Получение кредита в Испании Получение кредита 20 апр 2013
Из истории управления недвижимостью Из истории управления недвижимостью 15 апр 2013
Распознать долгострой или как не купить воздух в Испании Распознать долгострой или как не купить воздух 14 апр 2013
Продажа квартир в Испании за февраль увеличилась на 17,3% Продажа квартир за февраль увеличилась на 17,3% 12 апр 2013
Какие сделки с недвижимостью незаконны Какие сделки с недвижимостью незаконны 10 апр 2013
Какую лучше купить квартиру в Барселоне? Ответы специалистов. Какую лучше купить квартиру в Барселоне? Ответы специалистов. 08 апр 2013
Экономика: что ждёт недвижимость в Испании в 2013 году? Экономика: что ждёт недвижимость в 2013 году? 04 апр 2013

Перейти в раздел Недвижимость в Испании

Копирайт 2011 © Spain Investor S.L.