Статус в Skype

Продажа земли в Испании: правительство уменьшит урбанистические налоги

Продажа земли в Испании при снижении урбанистических налогов  автоматически уменьшит себестоимость строящегося жилья на этих землях.

Вице-президент и официальный представитель Правительства Мадрида, Игнасио Гонсалес, уверяет, что этим снижением налогов на землю в Испании, они хотят "активировать строительный сектор". Таким образом,  себестоимость цены на жилую недвижимость будет ниже. Конечно,  это повлияет только на новые постройки в небольших городах, так как в больших городах вся земля уже застроена,  и новые постройки если и ведутся, то это из-за сноса старых домов и постройки новых.  Этот закон в этих случаях не будет применяться, так как ведётся речь только о продаже "чистой" земли без каких-либо строений. Дабы не злоупотребляли этим законом, есть также пункт, который указывает, что если ранее были какие-либо постройки, то закон к такой земле тоже не будет применяться.

Кстати, если вас интересует где можно бесплатно разместить объявления о продаже квартир в Питере, то вы можете посетить удобный сайт с объявлениями "sankt-peterburg.adiso.ru".

Совет от Правительства Мадрида договорился в этот четверг о том, чтобы отправить в Экономический Социальный Совет (CES) предварительный проект этого закона о финансовых и административных мерах. Этот закон должен помочь не только продавцам земель, ни и обычным гражданам, которые хотят купить недвижимость, так как снижение этих налогов должно повлиять на сокращение цены на недвижимость в малозаселённых частях Испании.

Советник, Анна Изабель Мариньо, объяснила, что Закон о Земле предусматривает серию урбанистических налогов, которые затрагивают продажи земель двух типов: общие (которые затрагивают какую-либо часть города) и локальные (только те зоны, где будет осуществляться строительство).

Раннее,  налог о земле представлялся таким образом: при застройке общих территорий города  на каждые  застроенные 100 метров, надо было отдать 70 метров под городские нужды  (парки, площадки для детей, зоны отдыха, спортивные зоны и т.д.), а  в случае с локальными  землями, на каждые 100 метров надо было отдать городу 30 метров. В случае автономных округов эти налоги порой были даже выше от 30 до 60 для локальных земель.

После вступления в силу нового закона финансовых и административных мер, эти земельные налоги будут уменьшены, но только в случае земель общего типа, где налог снизится с 70 метров до 50, при этом налог на локальные земли не изменится.

Также в новом законе будет указано,  что при постройке парковочных зон и дорог, мэрией будут делаться отчисления и,  в зависимости от нужд в данных зонах, будет применяться свой специфический процентный налог. Так,  например, мэрия в зонах со сложной парковкой сделает зелёные парковочные зоны, тем самым, забрав часть построенных метров у платных парковок и переведя их в парковки для жильцов близстоящих домов.

Автор: # Опубликовано: НОЯ 20, 2011
Последнее обновление: ФЕВ 17, 2013

"SpainInvestor". Основные направления нашей фирмы: продажа недвижимости, продажа и поиск готового бизнеса, обучение, а также другие услуги и сервисы с которыми вы можете ознакомиться в разделе "Услуги и тарифы". Для того, чтобы связаться с нами, посетите раздел "Контакты" и выбирите удобный для вас способ.
 
Наши услуги и тарифы в Испании
Помещение: 720000 € (По запросу) Лот: 13122011.2Помещение: 320000 € (Premià de Mar) Лот: 13122011.1Помещение: 380000 € (Masnou (El)) Лот: 12122011.9
Помещение: 280000 € (Barcelona ) Лот: 01122011.1Помещение: 355000 € (Barcelona ) Лот: 29112011.2Помещение: 7750000 € (Barcelona ) Лот: 29112011.1

Посмотреть все предложения

Статьи по теме

SpainInvestor: Как мы продаём недвижимость в Барселоне SpainInvestor: Как мы продаём недвижимость в Барселоне 29 апр 2013
Как правильно оформить дарственную на квартиру Как правильно оформить дарственную на квартиру 20 апр 2013
Коттеджи и дачи или загородная недвижимость в Испании Коттеджи и дачи или загородная недвижимость 20 апр 2013
Получение кредита в Испании Получение кредита 20 апр 2013
Из истории управления недвижимостью Из истории управления недвижимостью 15 апр 2013
Распознать долгострой или как не купить воздух в Испании Распознать долгострой или как не купить воздух 14 апр 2013
Продажа квартир в Испании за февраль увеличилась на 17,3% Продажа квартир за февраль увеличилась на 17,3% 12 апр 2013
Какие сделки с недвижимостью незаконны Какие сделки с недвижимостью незаконны 10 апр 2013
Какую лучше купить квартиру в Барселоне? Ответы специалистов. Какую лучше купить квартиру в Барселоне? Ответы специалистов. 08 апр 2013
Экономика: что ждёт недвижимость в Испании в 2013 году? Экономика: что ждёт недвижимость в 2013 году? 04 апр 2013

Перейти в раздел Недвижимость в Испании

Копирайт 2011 © Spain Investor S.L.