Статус в Skype
Продажи недвижимости в Каталонии и Барселоне в 2011 выросли на 13,6 %

Продажи недвижимости в Каталонии и Барселоне в 2011 выросли на 13,6 %

Аналитики считают, что автономный округ Каталонии в королевстве Испания является наиболее стабильным и поэтому привлекает иностранных инвесторов. Прогноз рост цен к 2014 году составляет минимум 14%

До 30 сентября в Каталонии и в её столице Барселоне было продано в общем количестве 31.625 объектов недвижимости.

Продажа недвижимости в Каталонии выросла на 13% в третьем квартале этого года по сравнению с третьим кварталом прошлого года. Число проданных объектов достигло 10.967, данные были приведены департаментом статистики Министерства Фоменто.

Каталония идёт в разрез с общей Испанской статистикой, где по данным той же статистики, продажа недвижимости упала на 6,3% в третьем квартале этого года, достигнув лишь 75.462 продаж объектов недвижимости по всей Испании. С другой стороны, аналитики это объясняют тем, что продажи будут продолжать падать, так как запас непроданных объектов будет постепенно исчерпываться, а новые объекты, которые только сейчас начинают строить, будут готовы лишь через 2 года. Что же касается Каталонии, аналитики считают, что для инвестиций этот автономный округ наиболее стабилен и, поэтому, здесь, скорее всего, покупка недвижимости будет, может и медленно, но гарантированно идти вверх. К тому же, нужно учесть, что это не только жилая недвижимость, но и коммерческая, что означает, что делает этот регион наиболее интересным для покупателей, как например, в случае с английскими и немецкими инвесторами, которые постоянно строят новые торговые центры.

Кстати, если вас интересуют качественные столешницы, то вы можете купить столешницы из камня Липецк, посетив сайт www.grandmar48.ru.

Пять автономных округов зарегистрировали среднегодовые положительные изменения, при этом лидерами стали Наварра и Каталония, с ростом продаж на 14,4 % и 13,6 %, соответственно.

С первого января по 30 сентября 2011 года в Каталонии был проведён анализ, который показал, что в общей сложности в этом регионе было продано до 30 сентября 31.625 жилых объектов.

Одним из положительных факторов послужило то, что правительство снизило налог на продажу, тем самым НДС в августе был уменьшен с 8 % до 4 %. Этот закон был принят лишь временно до 31 декабря, целью которого было стимулировать покупку домов и квартир, тем самым уменьшая количество непроданных жилых объектов.

Аналитики из Министерства Фоменто на данный момент не берутся утверждать, будет ли этот налог вновь занижен или нет, но цифры, особенно в Наварро и Каталонии, показали не плохие результаты. Конечно, было бы неплохо продолжить эту тенденцию, но "план" по уменьшению не проданной недвижимости был выполнен на этот год или почти выполнен, поэтому правительству не выгодно продолжать терять часть налогов только для стимуляции развития сектора недвижимости. Но директор аналитического центра в этом не уверен, как впрочем, и директор отдела статистики. Они считают, что тенденция "временных снижений" может продолжиться, но лишь на протяжении 2012 и 2013. Дело в том, что в 2014 году уже будут появляться новые объекты, и этот налог может не то что не уменьшиться, но и даже увеличиться в виду того, что нужно будет возместить потери прошлых лет. Тем самым, недвижимость в 2014 году, скорее всего, подорожает, и налоги станут ещё выше и следовательно, общая цена на недвижимость должна вырасти не менее, чем на 16%.

www.spaininvestor.com  Продажа недвижимости в Испании. Продажа и аренда жилой и коммерческой недвижимости в Барселоне и в других регионах Испании. Бизнес в Испании.

Автор: # Опубликовано: ДЕК 14, 2011
Последнее обновление: ФЕВ 07, 2013

"SpainInvestor". Основные направления нашей фирмы: продажа недвижимости, продажа и поиск готового бизнеса, обучение, а также другие услуги и сервисы с которыми вы можете ознакомиться в разделе "Услуги и тарифы". Для того, чтобы связаться с нами, посетите раздел "Контакты" и выбирите удобный для вас способ.
 
Наши услуги и тарифы в Испании
Летняя аренда: 500 € (Marbella) Лот: 06032017Летняя аренда: 200 € (Barcelona ) Лот: 05/2017Летняя аренда: 6300 € (Alella) Лот: L60512.1
Летняя аренда: 1800 € (Coma-ruga) Лот: L50512.4Летняя аренда: 2500 € (Castelldefels) Лот: L60512.3Летняя аренда: 4100 € (Castelldefels) Лот: L50512.2

Посмотреть предложения летней аренды

Статьи по теме

SpainInvestor: Как мы продаём недвижимость в Барселоне SpainInvestor: Как мы продаём недвижимость в Барселоне 29 апр 2013
Как правильно оформить дарственную на квартиру Как правильно оформить дарственную на квартиру 20 апр 2013
Коттеджи и дачи или загородная недвижимость в Испании Коттеджи и дачи или загородная недвижимость 20 апр 2013
Получение кредита в Испании Получение кредита 20 апр 2013
Из истории управления недвижимостью Из истории управления недвижимостью 15 апр 2013
Распознать долгострой или как не купить воздух в Испании Распознать долгострой или как не купить воздух 14 апр 2013
Продажа квартир в Испании за февраль увеличилась на 17,3% Продажа квартир за февраль увеличилась на 17,3% 12 апр 2013
Какие сделки с недвижимостью незаконны Какие сделки с недвижимостью незаконны 10 апр 2013
Какую лучше купить квартиру в Барселоне? Ответы специалистов. Какую лучше купить квартиру в Барселоне? Ответы специалистов. 08 апр 2013
Экономика: что ждёт недвижимость в Испании в 2013 году? Экономика: что ждёт недвижимость в 2013 году? 04 апр 2013

Перейти в раздел Недвижимость в Испании

Копирайт 2011 © Spain Investor S.L.