Кризис - это возможности
Стоимость квартир в Испании, Европе, России, Америке, Африке. На этом люди постоянно делают деньги. Где-то цены падают, где-то растут и на разнице можно неплохо заработать, но для этого нужно следить за рынком и иногда рисковать.
Нестабильность экономики; кризисные ситуации; сложности с ипотекой; банки, не выдающие кредиты; а так же другие сложности всегда были, есть и будут в будущем. Но в отличие от обычного мнения, что всё так плохо и как же мир жесток, есть совершенно иной подход – подход с точки зрения инвестиционных компаний, частных инвесторов и людей, которые идут вперёд и ищут новые возможности.
Так например такая строительная техника как фронтальные погрузчики раньше использовались в основном на больших стройках, но теперь, дабы они не простаивали их владельцы в постоянном поиске и находят самые неожиданные решения. В основном конечно же они задействованы теперь на строительстве дорог и государственном строительстве, но есть и другие способы их применения. Так они применяются в землеройных, погрузочно-разгрузочных, перевалочных, такелажных и транспортных работ, планировки площадок, перемещения щебня, гравия, песка и других материалов в строительстве, промышленности, заготовке леса (со сменными рабочими органами), коммунальном хозяйстве и других сферах.
Именно в такой ситуации находится на протяжении последних лет весь наш мир, все страны каким-либо образом были затронуты мировым экономическим кризисом. Все стали беднее и хуже себя чувствоваться или это не совсем так? Кто-то заработал неплохие деньги, вы так не думаете? Сколько адвокатов на протяжении последних лет зарабатывают неплохие суммы благодаря тому, что ведут дела о спорах по уплатам за товар или услуги. Энергетический сектор не затронут, пищевая промышленность тоже и так ещё много экономических сфер, которые остались в стороне от кризиса. С другой стороны многие инвестиционные компании за эти годы получили больше дохода, чем за любой другой период, благодаря нестабильности рынка. Да какие-то секторы экономики были особенно затронуты, как например машиностроение, но на протяжении всего кризиса, я прогуливался по Passeig de Gracia в Барселоне, по торговому центру Diagonal Mar, ездил в Bilbao и посетил Palma de Mallorca. На Passeig de Gracia как было много покупателей, так и осталось, как в выходные дни Diagonal Mar был наполнен посетителями, так и осталось. Вы думаете, в порту Palma de Mallorca или Barcelona исчезло огромное количество яхт? Нет, их стало ещё больше.
Миф о безработице
В Испании, Франции, Италии и других странах Европы, говорят о безработице. На мой взгляд, есть одна большая проблема – государственное пособие по безработице. Представьте себе, вы живёте в Испании и если вы работаете, то получаете 100% зарплаты, вы живёте с друзьями или родителями. Вдруг вас увольняют или вы сами уходите, вы сразу начинаете искать новую работу? Потому что без работы на одно лишь пособие вам не выжить? Видимо вы живёте не в Испании.
Дело в том, что пособие составляет 60% от заработной платы прошлых лет и при этом, вам разрешается получать его в течение 2 лет. Более того, вы можете жить в Лондоне, изучая английский и при этом через интернет отмечаться на бирже по безработице и продолжать получать пособие. По ещё одному новому закону, вы можете работать до 100 часов в месяц и при этом получать зарплату + пособие по безработице, но вы будете считаться безработным. А когда пройдёт 2 года, вы можете сделать специальный запрос, и вам будут выплачивать неопределённое время по 495 Евро в месяц.
С другой стороны, есть люди, которые просто не хотят работать, конечно, по специальности иногда трудно найти работу, так например экономисты, их слишком много, на всех не хватает мест или работники из сферы строительства, когда сейчас намного меньше строек, остались без работы. Но пойдут ли они работать на любую работу или будут гордо заявлять, что работы нет и сидеть на пособии? В этом-то и миф безработицы. Если бы на самом деле у людей бы не было денег, если бы были высокие показатели безработицы, если бы люди не работали нелегально, тогда бы в Испании, Франции, Италии и других европейских странах уже давно была бы революция.
Цены нестабильны и это прекрасно
Смотря на цены, видно, что за последние годы они снизились до 30%. Стоимость квартир в Москве тоже варьировалась, в прочем, как и в Барселоне. В конце прошлого года почти во всех странах начался небольшой рост или хотя бы торможение падения цен. Что же касается Испании, есть регионы, как например Каталония, где рост более чем очевиден и теперь, те, кто думали, когда же квартира будет стоить ещё дешевле, ищут в поисках хороших квартир, дабы успеть купить по хорошей цене. Конечно, не все заметили рост, в газетах об этом мало пишут, но для этого есть профессиональные журналы, большие порталы статистических данных, в том числе и министерства экономики Испании, где уже отмечен стабильный рост в 3 автономных регионах Испании.
Законы, принимаемые последнее время, только лишь подстёгивали рынок и вот, он наконец-то двинулся, почти все эксперты строительных компаний, банков и министерства Фоменто уверены, что пора понемногу начинать строить новую недвижимость, дабы продавать её уже в 2014 году. Если бы это было бы не выгодно, тогда зачем бы OHL прекращали ремонтные работы и возобновляли стройки? Зачем бы BBVA, LaCaixa и другие крупные банки снова стали бы вкладывать деньги в строительство. Всё просто, недвижимость – это бизнес, на котором они все зарабатывают и, видя перспективы роста цен, им стало вновь интересно вкладывать свои средства.
