Статус в Skype

Чем отличается северная недвижимость от южной недвижимости в Испании

Южные регионы и северные

Чем отличается северная недвижимость от южной недвижимости в ИспанииСеверные регионы Испании, всегда сильно отличались от южных автономных регионов. Первым и основным отличием является то, что в южных городах всегда теплее, иногда даже слишком тепло. Так в автономном округе Экстремадуре летом так жарко, что в основном все работают только до обеда, а после обеда. Так же особенностью этого округа является высокий уровень эмиграции в крупные северные города из-за нехватки рабочих мест и высоких летних температур. Такой регион в России назвали бы дотационным, так как этот регион живёт в основном за счёт выделяемого бюджета. При этом более половины работников в крупных городах (Касэрэс, Мэрида и Бадахоз) этого региона, составляют муниципальные работники, естественно видя это, многие молодые люди уезжают из данного региона. В основном они уезжают в северные регионы, особенно популярными являются крупные мегаполисы, такие как Барселона, Мадрид и Бильбао.

Южный автономный регион "Андалусия"

Конечно же, этот регион мог бы быть более подходящим местом для проживания, если бы он хотя бы имел выход к морю и тем самым был бы доход от туризма, как например, в автономном округе Андалусия. Этот регион Испании, хоть и находится на южной стороне Испании, здесь дела идут немного лучше. Есть несколько неплохих университетов, а так же очень развит туризм. Здесь в Малаге находится один из самых больших аэропортов Испании и в летний туристический сезон съезжается большое количество туристов, для которых самое важное – это недорогой отдых и пляж. Так же в регионе находится один из старейших городов Испании – Севилья, красивый прекрасный город, одна из жемчужин Испании, является идеальным культурным городом этого региона, но, к сожалению находясь вдали от моря не столь посещаемой как Малага. Особенность этого южного региона – это то, что он немного напоминает Краснодарский край. Здесь тоже можно купить квартиру или дом, как и недвижимость в Краснодаре и при этом найти красивый город с пляжем. Этот регион Испании, живя за счёт туризма и дотаций из центра, в основном подходит для того, чтобы жить летом, но зимой идёт сильный спад туристов и многим негде работать, в эти данный регион Испании живёт в основном на дотации из бюджета Испании. Так же одной из негативных особенностей региона является небольшое количество университетов с разнообразными факультетами, поэтому если ваши дети не собираются работать в туризме, то, скорее всего они отправятся на обучение на север Испании, например в Барселону.

Канарские острова, Сэута и Мелия

Что же касается Канарских островов – это тот же случай, как и с Андалусией, но в отличие от Малаги, здесь туристов намного меньше, а что касается университетов, то здесь просто нет выбора, туризм и ещё раз туризм.

Сэута и Мелия, два сложных города. Дело в том, что Сэута – это более богатый город, когда Мелия немного беднее, при этом оба находятся на Африканском материке и отделены от Испании. Не очень правильный пример, но всё же чем-то напоминают северные города в России, куда продовольствие завозят на самолётах. Так и здесь, вокруг этих двух отделённых друг от друга городов, находятся в основном арабские и африканские страны, а посещение Испании происходит в основном за счёт самолётов и кораблей. Поэтому если вам вдруг захочется поехать в соседний город, то, скорее всего вам нужно будет купить билет на самолёт до Малаги, а уже оттуда лететь в нужный вам город. Так же особенностью этих двух городов является то, что большинство жителей бывшие военные, так как эти города были построены в основном как военные пункты. В этом нет ничего страшного, но кому-то эта информация может быть полезной.

Северные регионы Испании

В отличие от этих южных регионов, северные регионы, такие как Каталония, Наварра, Страна Басков, Арагон и Кантабрия являются самыми сильными регионами Испании. При этом во многих южных городах, так и говорят, что чем жарче, тем хуже работается. Это, конечно же, плохая отговорка, но на примере Испании это более чем доказанный факт. Эти северные регионы являются центрами экономики Испании, это самые богатые регионы, никогда не нуждавшиеся в дотациях. Страна Басков и Кантабрия в основном заняты в металлургической промышленности, логистике ввиду прямого выхода в океан и рыболовством, к тому же в Кантабрии находится один из самых сильных банков Европы – банк Сантандэр, находящийся в одноименном городе этого региона. А в Стране Басков находится один из самых важных бизнес городов Испании – Бильбао.

Наварра и Арагон, тоже являются сильными экономическими регионами, но одним из недостатков является их отрезанность от морских путей, тем самым теряя возможность заниматься несколькими видами прибыльных бизнесов. В том числе и крайне небольшой поток туристов.

Северный автономный регион "Каталония"

В свою очередь одним из самых сильных регионов Испании принято считать Каталонию. Это по-настоящему уникальный автономный округ, впитавший в себя европейскую культуру и при этом не потерявший свои корни. Месторасположение этого региона так же является особенно привлекательным, так есть выходы к морю и в Барселоне находится один из самых важных портов Европы, который сейчас увеличивается в 4 раза! Так же огромное количество пляжных городов предоставляют огромный наплыв туристов. А близость к горам в зимние периоды позволяет заниматься зимними видами спорта и соответственно зимним туризмом. Близость к Франции так же не оставит никого равнодушным, если вы любите путешествовать, то этот регион Испании является самым близким к Европе и стоимость билетов на самолёт ниже нежели в других более отдалённых городах. Так же важно заметить, что Каталония является одним из основных экономических регионов и уровень безработицы крайне мал. Что же касается университетов, то в этом регионе и, в особенности в Барселоне находятся самые престижные университеты и бизнес школы страны, за исключением одной бизнес школы находящейся в Мадриде. Для некоторых это не столь важно, но в Барселоне находится самый популярный и самый сильный на данный момент футбольный клуб “FCBarcelona”. Так же другие сильные футбольные школы Испании, поэтому если вы задумались отдать вашего сына в футбольную школу с помощью нашей фирмы или SoccerBarcelona, то более идеального места вам в Испании, да и в Европе не найти.

Поэтому если вы решились купить недвижимость в одном из регионов Испании, то задумайтесь, зачем вы покупаете в том или ином регионе, будете ли вы там жить или только приезжать летом в отпуск. Это очень важно, особенно если у вас есть дети и они только растут.

Автор: Антон Поленяка

Автор: # Опубликовано: ФЕВ 25, 2012
Последнее обновление: ЯНВ 25, 2016

"SpainInvestor". Основные направления нашей фирмы: продажа недвижимости, продажа и поиск готового бизнеса, обучение, а также другие услуги и сервисы с которыми вы можете ознакомиться в разделе "Услуги и тарифы". Для того, чтобы связаться с нами, посетите раздел "Контакты" и выбирите удобный для вас способ.
 
Наши услуги и тарифы в Испании
Летняя аренда: 600 € (Marbella) Лот: 06032017Летняя аренда: 200 € (Barcelona ) Лот: 05/2017Летняя аренда: 6300 € (Alella) Лот: L60512.1
Летняя аренда: 1800 € (Coma-ruga) Лот: L50512.4Летняя аренда: 2500 € (Castelldefels) Лот: L60512.3Летняя аренда: 4100 € (Castelldefels) Лот: L50512.2

Посмотреть предложения летней аренды

Статьи по теме

SpainInvestor: Как мы продаём недвижимость в Барселоне SpainInvestor: Как мы продаём недвижимость в Барселоне 29 апр 2013
Как правильно оформить дарственную на квартиру Как правильно оформить дарственную на квартиру 20 апр 2013
Коттеджи и дачи или загородная недвижимость в Испании Коттеджи и дачи или загородная недвижимость 20 апр 2013
Получение кредита в Испании Получение кредита 20 апр 2013
Из истории управления недвижимостью Из истории управления недвижимостью 15 апр 2013
Распознать долгострой или как не купить воздух в Испании Распознать долгострой или как не купить воздух 14 апр 2013
Продажа квартир в Испании за февраль увеличилась на 17,3% Продажа квартир за февраль увеличилась на 17,3% 12 апр 2013
Какие сделки с недвижимостью незаконны Какие сделки с недвижимостью незаконны 10 апр 2013
Какую лучше купить квартиру в Барселоне? Ответы специалистов. Какую лучше купить квартиру в Барселоне? Ответы специалистов. 08 апр 2013
Экономика: что ждёт недвижимость в Испании в 2013 году? Экономика: что ждёт недвижимость в 2013 году? 04 апр 2013

Перейти в раздел Недвижимость в Испании

Копирайт 2011 © Spain Investor S.L.