Статус в Skype

Получение банковского кредита под залог недвижимости в Испании

Испания

Получение банковского кредита под залог недвижимости в ИспанииВ Испании, как и в других европейских странах, уже давно работает система кредитования. При этом, чем больше вам нужно денег в кредит, тем больше от вас требует банк. Что же касается вообще кредитов, то в Испании, если есть квартира, то выдают кредиты почти всегда, так как залогом является ваша квартира. Но так же популярен другой вариант - не брать кредит для новой квартиры, а увеличивать ипотечный кредит на ту же сумму. Выплачивая, например, ежемесячно 600 Евро кредита и увеличив ипотеку на 5000 Евро, вы будете выплачивать где-то 610 Евро. То есть разница минимальна, поэтому покупая квартиру, многие брали ещё и мебель, машину и ехали в отпуск.

Сейчас ситуация немного изменилась, хотя квартиры и другая недвижимость в Испании продаётся, но у банков всё ещё есть запас отобранных квартир и поэтому новые ипотеки они дают не на всю сумму, сколько стоит квартира, а где-то на 80-85%. Всё конечно же зависит от банка и какие у вас контакты. Если вы, например уже какое-то время живёте в Испании, на счёте этого банка у вас постоянно появляются деньги и банк видит, что вы платежеспособный человек, тогда в этом случае процент покрываемой стоимости квартиры может увеличиться.

Кредит под залог недвижимости

Что же касается самого кредита, то банковский кредит под залог недвижимости получить довольно легко. Обычно на это уходит не более недели. Нужно будет представить документы на квартиру, справку о доходах и на что вы собираетесь потратить деньги. Если, например вы берёте кредит на обучение, то возможно вы получите более хорошие условия кредита, так как банку будете выплачивать меньше процентов по кредиту. Так же в зависимости от банка, есть специальные кредиты для частных предпринимателей, что так же может изменить процент по кредиту. В основном все остальные кредиты, особенно потребительские сейчас выдаются под 7-8% годовых. Так, например, взяв кредит на 10000 Евро под 7.5% годовых, вы его можете выплатить разными формами. К примеру, вы можете выплачивать 24 месяца по 463 Евро, либо 12 месяцев по 868 Евро, либо 96 месяцев по 139 Евро.

Как видите проблем с получением таких видов кредитов нет, всё зависит от того какая часть недвижимости ещё находится в ипотечном кредите, сколько вам нужно денег и насколько хороши документы о вашей платёжеспособности баланс вашей фирмы или ваша зарплата. Единственной серьёзной проблемой может стать то, что вы когда-либо не уплатили по кредиту или по счёту и вас занесли в чёрный список, как неплатёжеспособного. Это может серьёзно отразиться на любом виде кредитов, так как банки не любят рисковать своими вложениями. Увидев, что у вас уже были сложности с выплатой кредита, банки могут не дать вам новый кредит. Это происходит, даже если кредит берётся под залог недвижимости в Испании.

Автор: Антон Поленяка (SpainInvestor)

Автор: # Опубликовано: МАР 17, 2012

"SpainInvestor". Основные направления нашей фирмы: продажа недвижимости, продажа и поиск готового бизнеса, обучение, а также другие услуги и сервисы с которыми вы можете ознакомиться в разделе "Услуги и тарифы". Для того, чтобы связаться с нами, посетите раздел "Контакты" и выбирите удобный для вас способ.
 
Наши услуги и тарифы в Испании
Элитная недвижимость: 1600000 € (Marbella) Лот: 2016.08Элитная недвижимость: 560000 € (Barcelona ) Лот: 050412.4Элитная недвижимость: 570000 € (Barcelona ) Лот: 050412.3
Элитная недвижимость: 500000 € (По запросу) Лот: LUX2812113Элитная недвижимость: 810000 € (Sant Vicenç de Montalt) Лот: LUX2812112Элитная недвижимость: 2700000 € (По запросу) Лот: LUZ2812111

Посмотреть все предложения элитной недвижимости

Статьи по теме

SpainInvestor: Как мы продаём недвижимость в Барселоне SpainInvestor: Как мы продаём недвижимость в Барселоне 29 апр 2013
Как правильно оформить дарственную на квартиру Как правильно оформить дарственную на квартиру 20 апр 2013
Коттеджи и дачи или загородная недвижимость в Испании Коттеджи и дачи или загородная недвижимость 20 апр 2013
Получение кредита в Испании Получение кредита 20 апр 2013
Из истории управления недвижимостью Из истории управления недвижимостью 15 апр 2013
Распознать долгострой или как не купить воздух в Испании Распознать долгострой или как не купить воздух 14 апр 2013
Продажа квартир в Испании за февраль увеличилась на 17,3% Продажа квартир за февраль увеличилась на 17,3% 12 апр 2013
Какие сделки с недвижимостью незаконны Какие сделки с недвижимостью незаконны 10 апр 2013
Какую лучше купить квартиру в Барселоне? Ответы специалистов. Какую лучше купить квартиру в Барселоне? Ответы специалистов. 08 апр 2013
Экономика: что ждёт недвижимость в Испании в 2013 году? Экономика: что ждёт недвижимость в 2013 году? 04 апр 2013

Перейти в раздел Недвижимость в Испании

Копирайт 2011 © Spain Investor S.L.