Статус в Skype

Второй квартал: прогнозы аналитиков на рынке испанской недвижимости

Отчёт министерства экономики в Мадриде

Второй квартал прогнозы аналитиков на рынке испанской недвижимостиПредварительный квартальный отчёт министерства экономики Испании был представлен сегодня 31 мая в 10:00. Были затронуты многие темы и, конечно же, тема недвижимости в Испании.

Основным пунктом доклады были сильные сокращения средств, выделяемых для частных банков. Тем самым испанское правительство решило более серьёзно подойти к теме недвижимости, которая была накоплена банками за последние годы и пока не была продана.

Конечно же, многие банки, как например крупнейший и один из самых надёжных банк Santander уже начали активно распродавать недвижимость. Так же уже более двух месяцев как подключились такие банки как Caixa Bank, Caixa Penedes и некоторые другие небольшие банки.

Целью доклада была не только возможность "надавить" на банки, но так же и уведомить о сокращении бюджета на бюджетную недвижимость. Как ранее сообщалось правительство, понемногу урезала эти расходы и теперь во многих регионах Испании данная статья бюджета вовсе исключена из плана на оставшийся год.

Конечно же может и недвижимость в Болгарии у моря вам будет интересна, тогда посетите сайт real-stroy.com, занимающийся продажей подобного рода недвижимостью.

Мнения аналитиков

Как ни странно, аналитики в своём большинстве были довольны предварительным докладом. Дело в том, что наибольший интерес биржевых брокеров и инвестиционных компаний не в государственном секторе, а в секторе частной недвижимости, как жилой, так и коммерческой.

Учитывая то, что будут усилены продажи "застоявшейся недвижимости" со стороны банков, это сильно повлияет на строительство новой недвижимости, поэтому ранее предполагаемый рост в 2015 году может приблизиться как минимум на год. То есть те постройки, которые уже начаты, в 2014 будут продаваться намного быстрее, нежели в данный момент.

Этому поспособствует ещё и последняя волна инвестиций людей, которые ждали последнего момента, когда можно будет как можно дешевле купить недвижимость в Испании. Правда аналитики опасаются нового взрыва, который вновь приведёт к быстрому росту цен.

Мнение докладчиков из департамента статистики

Хотя продажа квартир, вилл и домов, а так же коммерческой недвижимости в Испании будет ускорена в течение третьего и четвёртого квартала этого года, докладчики не уверены, что это столь стремительно может повлиять на рост цен ранее 2014 года.

Их неуверенность в этом базируется на том факте, что в данный момент уже идёт строительство новой недвижимости и, хотя и произойдёт сильное уменьшение недвижимости у банков, на рынке появится новая недвижимость.

При этом новая недвижимость в данный момент строится по последнему слову техники, и применяются наиболее оптимальные материалы, для создания надёжной и удобной недвижимости, но в то же время с более экономичными строительными материалами.

Единственная недвижимость, которая точно начнёт расти в ближайшем будущем - в больших городах, где земля уже давно выкуплена и практически не идут новые застройки, только делаются реформы. Тем самым уже построенная недвижимость будет расти в цене, но постепенно и резкого "взрыва цен" не предвидится.

Автор: Антон Поленяка (SpainInvestor)

Автор: # Опубликовано: МАЙ 31, 2012
Последнее обновление: ЯНВ 08, 2013

"SpainInvestor". Основные направления нашей фирмы: продажа недвижимости, продажа и поиск готового бизнеса, обучение, а также другие услуги и сервисы с которыми вы можете ознакомиться в разделе "Услуги и тарифы". Для того, чтобы связаться с нами, посетите раздел "Контакты" и выбирите удобный для вас способ.
 
Наши услуги и тарифы в Испании
Помещение: 720000 € (По запросу) Лот: 13122011.2Помещение: 320000 € (Premià de Mar) Лот: 13122011.1Помещение: 380000 € (Masnou (El)) Лот: 12122011.9
Помещение: 280000 € (Barcelona ) Лот: 01122011.1Помещение: 355000 € (Barcelona ) Лот: 29112011.2Помещение: 7750000 € (Barcelona ) Лот: 29112011.1

Посмотреть все предложения

Статьи по теме

SpainInvestor: Как мы продаём недвижимость в Барселоне SpainInvestor: Как мы продаём недвижимость в Барселоне 29 апр 2013
Как правильно оформить дарственную на квартиру Как правильно оформить дарственную на квартиру 20 апр 2013
Коттеджи и дачи или загородная недвижимость в Испании Коттеджи и дачи или загородная недвижимость 20 апр 2013
Получение кредита в Испании Получение кредита 20 апр 2013
Из истории управления недвижимостью Из истории управления недвижимостью 15 апр 2013
Распознать долгострой или как не купить воздух в Испании Распознать долгострой или как не купить воздух 14 апр 2013
Продажа квартир в Испании за февраль увеличилась на 17,3% Продажа квартир за февраль увеличилась на 17,3% 12 апр 2013
Какие сделки с недвижимостью незаконны Какие сделки с недвижимостью незаконны 10 апр 2013
Какую лучше купить квартиру в Барселоне? Ответы специалистов. Какую лучше купить квартиру в Барселоне? Ответы специалистов. 08 апр 2013
Экономика: что ждёт недвижимость в Испании в 2013 году? Экономика: что ждёт недвижимость в 2013 году? 04 апр 2013

Перейти в раздел Недвижимость в Испании

Копирайт 2011 © Spain Investor S.L.