Особенности покупки и аренды загородной недвижимости в Испании

Недвижимость в Каталонии

Наше агентство загородной недвижимости уделяет не меньше внимания, чем любой другой продаваемой нами недвижимости. Дело в том, что не всем хочется жить в больших городах, даже если эти города возле моря. Поэтому для такого вида клиентов у нас есть специальные предложения, цена которых ниже, чем в крупных городах. Тем самым вы можете купить загородную недвижимость дешевле, единственный нюанс в том, что обычно такая недвижимость обычно удалена от крупных городов. Поэтому инфраструктуры общественного транспорта почти нет, трубы для трубопровода обычно принадлежат отдельным частникам, вам постоянно нужна будет машина для того, чтобы ездить и контролировать свой бизнес или просто по делам посещать крупные города, такие как Барселона.

Продажа загородной недвижимости

Как и другие виды недвижимости, загородная недвижимость представляет собой рынок весьма насыщенный предложениями, но некоторые предложения довольно обманчивы. Учитывая большие обороты в данной сфере, многие недобросовестные продавцы становятся мошенниками, при этом зарабатывая деньги не продавая на самом деле ни одного из своих объектов. Основной массой обманутых покупателей в Испании являются люди, решившие сэкономить, напрямую работая с продавцом. Такие покупатели, обычно экономя абсолютно на всём, не прибегают к услугам адвокатов или агентств по недвижимости, решив, что сами могут разобраться в столь не сложном на их взгляд деле. Но, к сожалению, такой подход, может быть, и был бы правильным, если бы все в мире были добрыми и честными, но когда на кону сотни тысяч евро, тогда такой подход не рационален. Что лучше, рискнуть 300.000 Евро или потратить 1000 евро, но при этом снизить риски до минимума? Как говорится в поговорке "скупой платит дважды", конечно не всё так печально и есть множество добросовестных продавцов, но этот факт вам не поможет, если вы наткнётесь на одного, который таким не является. Лишь подписав якобы честный контракт, вы можете потерять большую сумму денег, даже если вам лишь нужна аренда загородной недвижимости, причиной чего может послужить недостаточное знание нюансов испанского законодательства.

Загородная элитная недвижимость

Не все дома на нашем сайте, да и у других агентств представлены полностью, особенно если это на самом деле элитная загородная недвижимость. Многие испанцы не желают того, чтобы соседи, коллеги или ещё кто-либо знали о том, что они продают свою недвижимость. Причин может быть много, поэтому дорогие загородные дома обычно не выставляются в интерне, либо выставляются без фотографий. Цены на загородную недвижимость такого типа обычно начинаются от 2.000.000 Евро, но всё больше зависит от эксклюзивности дизайна, от дизайна интерьера, сада, так же от того кто жил в этом доме. В случае со звёздами кино или футбола, стоимость их недвижимости выше только потому, что они там жили какое-то время. Обзор данной недвижимости обычно ограничен и предоставляется лишь в том случае, когда возможный покупатель аккредитует возможность покупки данной недвижимости.

Строительство загородных домов

Если же вы решили построить свой собственный дом из обычных материалов или если вас интересуют каркасные дома, а так же дома из оцилиндрованного бревна, вы можете приобрести земельные участки, продажа которых предназначена именно для постройки недвижимости. Это очень важно, так как не вся земля в Испании может быть использована под строительство жилых помещений, в том числе таунхаусов и домов.

Автор: Антон Поленяка (SpainInvestor)