Россия и Испания
В России в отличие от Испании, на данный момент новые квартиры появляются гораздо чаще. Что же касается Испании, то за исключением больших городов, в остальных намечаются сдачи новых зданий к концу 2014. Так квартиры в строящихся домах и уже готовых новых постоянно появляются. Поэтому в интернете так много объявлений о том, что в Санкт-Петербурге, Москве, Краснодаре, Сочи и других городах, есть новые квартиры. При этом в большом количестве случаев в России строительная организация продаёт недвижимость напрямую, либо предоставляет выбор риэлтора. А так же помогает с ипотечным кредитованием и рассрочкой. Но хотя все эти фирмы и гарантируют абсолютную безопасность сделки - лучше всего перестраховаться и проверить сделку через юридическую контору, специализирующуюся на недвижимости.
Так же, например, у "ИТАКА Недвижимость" есть коммерческие помещения и новостройки. Но это лишь часть предлагаемых объектов, так как, работая с начала 90-ых, фирма зарекомендовала себя на рынке недвижимости и помимо фотографий и описаний ещё предлагает проектную документацию. Если же вам нужно связаться с работниками фирмы, то вы это можете сделать по нескольким каналам, в том числе и бесплатным, таким как твитер, скайп и электронная почта, либо традиционным способом по телефону.
Большие испанские города и недвижимость
В Испании же дела обстоят немного иначе, здесь в больших городах уже давно строительство новой недвижимости - это редкость, особенно жилой недвижимости. Представьте себе Барселону, Мадрид, Бильбао, здесь в Испании одни из самых выдающихся архитекторов на протяжении веков строили великолепные памятники архитектуры, многие дома являются шедеврами архитектуры. Помимо этого для олимпиады было воздвигнуто множество новых домов, что соединило различные районы Барселоны. При этом Барселона и Бильбао практически не могут расти, так как с других сторон их окружают другие города, причём разделяет их лишь одна улица, не километры и даже не сотни метров, а всего лишь одна улица. Поэтому единственные новые постройки возникают благодаря сносу старой недвижимости. А это значит, что бывшим владельцам выплачивают компенсацию, дабы они могли себе купить новую недвижимость или предлагают квартиру в новом доме. Затем старые здания сносят и строят новые, но опять же в Барселоне практически везде запрещены высокие здания и поэтому, даже построив здания немного больше старых, лучше сделав планировку, всё равно земля остаётся дорогой, а количество новых квартир ограничено. Именно поэтому в старинных и главных городах Испании в основном весь рынок недвижимости уже построен и лишь перепродаются уже готовые квартиры. При этом некоторые думают, что в Барселоне постоянно строятся новые квартиры у берега моря, но такого нет, первая линия моря уже давно застроена и квартиры в таких домах наиболее дорогие, исключением являются квартиры в центре города и в элитных районах.
Возвращаясь к недвижимости в России, хотелось бы отметить постоянные акции и скидки на недвижимость, чего в Испании практически никогда не бывает, тем более при постройке новых квартир в таких крупных городах как Санкт-Петербург (Барселона) и Москва (Мадрид).
Поэтому если вас интересует недвижимость в Испании, то посмотрите наш раздел домов и квартир на территории Испании, а если же вам интересна недвижимость в Санкт-Петербурге, то можете посетить сайт с большой чистой базой компании "ИТАКА Недвижимость".
Автор: Антон Поленяка (SpainInvestor)
