Статус в Skype

Покупка недвижимости в Испании в строящемся доме

Готовая недвижимость в Испании

Покупка недвижимости в Испании в строящемся домеВ разделе нашего сайта о недвижимости, где представлены различные объекты для покупки готовой испанской недвижимости. Но так же существуют и вклады в строящуюся недвижимость и это порой выгоднее на 20%.

Почему испанские строительные компании идут на это?

Всё довольно просто, представьте, что у вас есть фирма, и вы постоянно вкладываете деньги на покупку товаров и услуг, при этом эти деньги постоянно находятся в обороте, и пока вы вкладываете их во что-то, у вас не останется денег на другие вклады. Особенно это касается компаний только начинающих строительство своих первых домов.

Благодаря тому, что такие люди как вы принимают решение сэкономить и купить квартиру в новостройке, вложив деньги до окончания строительства, у строительных компаний появляются дополнительные временные средства. Поэтому данные компании могут их вложить, например в ещё одно строительство, не дожидаясь окончания первого.

Так же многие подобные компании первым делом стараются сэкономить на кредитовании, ведь чем больше сумма, тем больше проценты на их возврат. Таким образом, получая часть денег заранее, строительная компания может взять кредит на более короткий срок.

Барселона или почему именно здесь это выгодно

В столице Каталонии данный вид строительства почти не практикуется, так как квартиры в любом случае будут распроданы. Кстати некоторые из больших квартир или подъездов делают квартиры закрытого гостиного типа, так как аренда ЗГТ довольно популярна у студентов и туристов, путешествующих "low cost". Хотя, конечно же, есть и случаи с покупкой по частям в течение строительства вашей квартиры. Дело в том, что пока квартира строится, вы должны где-то жить. Но обычно это не так важно, когда вы знаете, что  в скором времени у вас уже будет собственная недвижимость. Есть, конечно, ещё и такая проблема, как собрать все эти выплаты. Так в самом начале нужно заплатить 10-20%. Потом, приблизительно через год ещё 10-15%. И перед сдачей квартиры вам нужно будет отдать остальную часть денег, в сумме приблизительно 60-65%.

Но учитывая, что это Барселона, то ясно, что здесь цены практически не падают. Тем самым инвестиции довольно стабильны. Что же касается выплат как таковых, то одним из решений обычно становятся ипотечные кредиты. Естественно этих денег вам в руках не подержать, но именно эти большие суммы вам нужно будет выплатить, а потом в течение многих лет выплачивать по ипотечному кредиту.

Всё это, конечно же, замечательно, но вот первый взнос некоторые просто не в силах заплатить, так как ипотечный кредит ещё не взят. Таким образом, вы встаёте на край при покупке недвижимости, и эти необходимые 15% от стоимости недвижимости обычно берутся в виде другого кредита и у другого банка. Таким образом, благодаря банковской системе можно получить недвижимость раньше, чем вы планировали.

Автор: Антон Поленяка (SpainInvestor)

Автор: # Опубликовано: НОЯ 16, 2012

"SpainInvestor". Основные направления нашей фирмы: продажа недвижимости, продажа и поиск готового бизнеса, обучение, а также другие услуги и сервисы с которыми вы можете ознакомиться в разделе "Услуги и тарифы". Для того, чтобы связаться с нами, посетите раздел "Контакты" и выбирите удобный для вас способ.
 
Наши услуги и тарифы в Испании
Дискотека: 1500000 € (Barcelona ) Лот: D6102011.1Дискотека: 1200000 € (Barcelona ) Лот: 25092011.9
Дискотека: 600000 € (Barcelona ) Лот: 25092011.8

Посмотреть все предложения

Статьи по теме

SpainInvestor: Как мы продаём недвижимость в Барселоне SpainInvestor: Как мы продаём недвижимость в Барселоне 29 апр 2013
Как правильно оформить дарственную на квартиру Как правильно оформить дарственную на квартиру 20 апр 2013
Коттеджи и дачи или загородная недвижимость в Испании Коттеджи и дачи или загородная недвижимость 20 апр 2013
Получение кредита в Испании Получение кредита 20 апр 2013
Из истории управления недвижимостью Из истории управления недвижимостью 15 апр 2013
Распознать долгострой или как не купить воздух в Испании Распознать долгострой или как не купить воздух 14 апр 2013
Продажа квартир в Испании за февраль увеличилась на 17,3% Продажа квартир за февраль увеличилась на 17,3% 12 апр 2013
Какие сделки с недвижимостью незаконны Какие сделки с недвижимостью незаконны 10 апр 2013
Какую лучше купить квартиру в Барселоне? Ответы специалистов. Какую лучше купить квартиру в Барселоне? Ответы специалистов. 08 апр 2013
Экономика: что ждёт недвижимость в Испании в 2013 году? Экономика: что ждёт недвижимость в 2013 году? 04 апр 2013

Перейти в раздел Недвижимость в Испании

Копирайт 2011 © Spain Investor S.L.