Строится ли Испания?
Ведётся ли строительство новой недвижимости в Испании? Теоритически в данный момент нет. Вернее ведётся завершение начатых работ, вплоть до стоек, стартовавших в 2012 году в первое полугодие. Но никто не берётся говорить о точных цифрах.
Кстати, если вам интересно, то вы можете подать объявление о недвижимости на сайте neagent.org.ua. Правда пока на данный момент сайт ориентирован лишь на продажу недвижимости в Украине, но если вы собираетесь переезжать в Испанию и продавать там недвижимость, то данный сайт вам будет крайне полезен!
С другой же стороны фирма производящие цемент, опубликовали статистику продаж, в которой говорится о том, что в октябре было продано 1,1 миллионов тонн цемента. При таких цифрах естественно, что строительство в Испании не остановилось, а продолжается. Конечно же, это не те цифры, которые были до кризиса, так, по мнению аналитиков рынка, за 10 месяцев этого года, было продано 13,8 миллионов тонн цемента, тогда как до кризиса эта цифра была на 28,6% больше. Но взгляните на это с другой стороны, одно дело, когда строительство остановилось и совсем другое, что оно снизило свои темпы на 28,6%. И хотелось бы напомнить, что период 2000-2007 год пришёлся как раз на пик продаж недвижимости в Испании. А, следовательно, это логично, что после такого невероятного роста будет спад. И то, что аналитики называют спадом на рынке в 30%, на самом деле является показателем стабилизации рынка, который, по сути, не мог всегда находиться на пике продаж, как и любой рынок любого другого сектора.
Рынок недвижимости
Как вы понимаете, купить недвижимость на Кипре может быть и выгоднее в плане того, что это офшорная зона. Но это если вас интересуют сами офшоры и их преимущества в налоговом плане. В свою очередь покупка недвижимости в Испании предусматривает собой другие цели. Покупая недвижимость в Испании, особенно в Барселоне и её окраинах, цели у людей обычно три: инвестиция в недвижимость, жизнь в Испании или покупка недвижимости для отпуска.
Какие бы цели вы не преследовали, сама недвижимость может быть разной. Поэтому крайне важно определиться, для чего именно она вам нужна. Когда вы определитесь, наша фирма SpainInvestor сможет подобрать для вас наиболее подходящую недвижимость.
Что же касается самого рынка недвижимости, то такие показатели как продажа цемента явно показывают то, что строительство продолжается. А если оно продолжается такими темпами, значит, спрос на недвижимость есть, а, следовательно, в скором времени можно будет корректировать цену в зависимости от хода продаж. Но естественно никто бы не строил столько новой жилой недвижимости, будучи неуверенным в завтрашнем дне. Естественно для иностранцев данный аналитические данный обычно не видны и поэтому они ориентируются лишь на финальные выводы аналитиков министерства финансов. Но в этом случае, когда будет в следующий раз объявлено о росте цен на недвижимость, кто-то готовый к этому заранее уже заработает на разнице. Поэтому предвидеть рост цен крайне важно, дабы купить недвижимость сейчас, пока она не выросла в цене.
Автор: Антон Поленяка (SpainInvestor)
