Кризис кризисом, а недвижимость интересна всем
В одной из самых популярных газет Испании – «El Mundo» была опубликована статья от 28 ноября 2012 года, указывающая на невероятный рост интереса к испанской недвижимости у испанцев и у иностранцев. По подсчётам аналитических компаний, которые постоянно следят за рынком, было подсчитано, что в среднем ежемесячно в фирмы недвижимости в 2012 году поступает 700.000 заявок. Благодаря понижению цен с 2008 года из-за экономического кризиса, многие инвестиционные компании заинтересовались ещё больше испанским рынком. Сейчас же все понимают, что цены начинают расти и если не покупать сейчас, то через год или два, цены стабилизируются и выйдут на свой уровень 2007 года. Данный невероятный рост интереса наблюдается в основном во втором полугодии 2012 года.
Кстати, если вы собираетесь перезжать из России и получить ипотечный кредит в Испании, то вам наверняка в России понадобиться собрать ряд различных документов, для подтверждения того, что вы можете выплачивать данный кредит. Эти и другие услуги в России предоставляют юридические фирмы и вам не нужно тратить своё время для "прогулок" по различным муниципальным учреждениям. Одна из таких фирм, с сайтом http://legal-russia.ru/ находится в России и может оказать нужные вам юридические услуги и консультации, которые помогут вам получить кредит в Испании.
При этом большинство капитала приходит из скандинавских стран, Германии и из арабских стран. Даже англичане и ирландцы уступили им по количеству покупаемой недвижимости. Что же касается арабских стран, то именно здесь люди начали понимать, что можно жить лучше и теперь они это могут себе позволить, купить недвижимость в Испании, климат в которой считается наиболее благоприятным во всей Европе.
Проекты и ещё раз проекты!
Естественно данные аналитические данные не проходят незаметно, крупнейшие строительные компании намерены уже менее осторожно подходить к новым проектам. Ведь такой рост интереса к покупке недвижимости никто не ожидал и теперь нужно серьёзно взвесить можно ли начать несколько проектов строительства одновременно или подождать «лучших времён».
Такие инвестиции как, например Кошелев Проект в России, это интересный проект с неплохими квартирами, где архитекторы продумали многое, особенно обустройство самого быта. Но в Испании сейчас строительные компании думают об иных проектах, более масштабных с огромным количеством квартир, домов, паркингов и т.д. Дело в том, что при строительстве столь больших проектов, данные компании экономят огромные суммы денег на строительных материалах, на рабочей силе и на сроках постройки. Намного проще построить несколько квартирных домов рядом, нежели строить те же дома в разных концах города.
Так на что же пойдут строительные компании? Это покажет время, что же касается частных вкладчиков, то им пора поторопиться, практически все кто занимается рынком недвижимости, уверены, что редкие скачки цен вверх скоро прекратятся, и пойдёт стабильное повышение цен. Поэтому купить недвижимость через год будет, скорее всего, на 10-20% дороже, нежели купить её сейчас. К тому же ещё не известно, как будет себя вести рынок недвижимости в больших городах, где строительство почти заморожено ввиду отсутствия пустых и незастроенных земель. Но аналитики рынка считают, что здесь нет ничего особенного, просто цены будут расти быстрее, чем в других городах. Что делать вам, решайте сами, но если вы решились купить квартиру в Испании, то пора бы вам задуматься о переезде до 2014 года!
