Рост цен из-за французов и русских
Учитывая близость таких регионов, как Коста Брава и Коста Барселона к Франции, неудивительно, что французы столь заинтересованы в покупке недвижимости именно здесь. Но дело в том, что столь массовая покупка недвижимости порождает незамедлительный рост цен. Так же этим регионом, особенно такими городами как Барселона, Бланес, Лорет дэ Мар и Росас, заинтересованы русские покупатели. Близость к горнолыжным курортам, близость к морю, благоприятный климат, огромное количество бизнеса в регионе, самый большой порт в Испании, почти самый большой аэропорт в Испании, а так же близость к странам Евро Союза, великолепные университеты и сильнейшие футбольные клубы. А так же многое другое так сильно привлекает русских и французов, что цены здесь начали расти, несмотря на экономическую обстановку во всём мире и в Испании в том числе.
Естественно остаётся два главных варианта покупки недвижимости, первый – это когда недвижимость покупается в Испании для того, чтобы отдыхать здесь летом. А второй – это покупка недвижимости для постоянного места жительства. При втором варианте, несомненно, лидируют именно эти регионы Испании. Конечно же, если вы решились переехать в Испанию навсегда, то это не похоже на дачный переезд, который предоставляют многие грузовые компании. Это более сложный процесс, на который нужно время!
Аналитики газеты El Mundo
Данные аналитики, сопоставляя рост интереса на 145% на юге Испании к покупке недвижимости, а так же столь высокий интерес в этих двух северных регионах и рост цен, приходят к выводу, что скоро этот рост цен будет наблюдаться в больших темпах. При таком росте цен, многие инвесторы не успеют купить по оптимальной цене и останутся без хороших капиталовложений. Ещё в начале этого года, многие аналитики предупреждали о возможном росте цен и начале новых строительных проектов, со стороны крупных строительных компаний. Но это было услышано далеко не всеми. Что же касается огромного количества тонн закупаемого цемента, дало многим намёк, на то, что пора бы строиться, если хочется продавать новую недвижимость, а не только накопленные объекты.
Журналисты газеты указывают на достоверный источник, а именно на Коллегию Ассоциации Фирм занимающихся недвижимостью, а так же Гильдию организаторов строительства Жироны и Барселоны. Именно по их данным, собранным за несколько лет, явно видно, что рост цен неизбежен, а так же об огромном количестве заявок на лицензии для нового строительства. Но не всё так просто, рост хоть и неизбежен, но он не произойдёт за пару дней. Рост, скорее всего, будет стабильным, но без особых скачков. Хотя, конечно же, законодательство Испании может принять некоторые законы, которые могут сильно заинтересовать особенно иностранных вкладчиков!
Автор: Антон Поленяка (SpainInvestor)
