Статус в Skype
Аренда офисов и другой коммерческой недвижимости в Испании

Аренда офисов и другой коммерческой недвижимости в Испании

Аренда в Испании

В Испании существует три вида аренды коммерческих помещений. Это не столь относится к самим видам помещений, как к самим контрактам. В основном есть три основных линии: долгосрочная аренда в Испании, краткосрочная и траспасо. Рассмотрим вкратце различные стороны аренды коммерческой недвижимости в Испании.

Краткосрочная и долгосрочная аренда офисов

При этом аренда офиса в России практически ничем не отличается от их аренды в Испании. Составляется и проверяется договор, естественно практически всегда приходится его переделывать, вносить определённые пункты, уточнять детали. Затем переоформляются некоторые контракты и можно заезжать.

Долгосрочная аренда в Испании: аренда зданий

Если же вам нужен не офис, а целое здание, тогда наша фирма SpainInvestor предоставляет вам две услуги, первая - это поиск здания и вторая услуга - поддержание данного здания.

Поддержка здания включает в себя техническую сторону, например, если у вас сломается лифт, кто-то нарисует граффити на стене, не будет работать кондиционер на каких-либо этажах, нужно будет заменить жалюзи из-за их неисправности и т.д. Чтобы не случилось, вам не нужно объяснять сотрудникам, куда нужно звонить, что искать и т.д. Единственный нужный им телефон - это телефон нашей службы поддержки.

Ваше здание будет под контролем одного из наших инженеров, который в свою очередь занимается наймом всех необходимых фирм, предоставляющих различные сервисы. Таким образом, если вы вкладываете деньги в покупку или аренду здания, а затем сдаёте офисы в аренду. Ваши арендаторы не будут беспокоить вас, если будет какая-либо неисправность - они будут звонить в нашу службу поддержки или писать на электронную почту, а мы в свою очередь предоставим им наилучший сервис для решения возникших проблем.

Третий тип аренды: траспасо

Это всегда долгосрочная аренда, обычно не менее 5 лет. Смысл в том, что вы арендуете не просто помещение, а помещение вместе с бизнесом, либо помещение в очень хорошем месте, например на одной из главных улиц города, где есть много прохожих, которые могли бы стать вашими клиентами. Такие помещения обычно используются под бутики, супермаркеты, бары, рестораны, аптеки и т.д.

Вам нужно будет заплатить первоначальный взнос за право аренды и затем ежемесячно оплачивать непосредственно аренду. Такой вид аренды наиболее популярен у иностранцев, так как с первых же дней нахождения в Испании можно начать зарабатывать деньги на своём бизнесе.

Подытожим

Итак, подведём итог об аренде коммерческой недвижимости в Испании. Наша фирма SpainInvestor предоставляет различные сервисы, при этом аренда и продажа недвижимости является основными бизнес линиями нашей компании. У нас есть многолетний опыт в сфере недвижимости в Испании, особенно в автономном регионе Каталонии и в частности в Барселоне. Поэтому если у вас возникнут вопросы или вас заинтересует аренда в Испании, вы можете обратиться в нашу фирму, и мы постараемся помочь вам с решением любых задач.

Автор: # Опубликовано: ЯНВ 14, 2013

"SpainInvestor". Основные направления нашей фирмы: продажа недвижимости, продажа и поиск готового бизнеса, обучение, а также другие услуги и сервисы с которыми вы можете ознакомиться в разделе "Услуги и тарифы". Для того, чтобы связаться с нами, посетите раздел "Контакты" и выбирите удобный для вас способ.
 
Наши услуги и тарифы в Испании
Летняя аренда: 600 € (Marbella) Лот: 06032017Летняя аренда: 200 € (Barcelona ) Лот: 05/2017Летняя аренда: 6300 € (Alella) Лот: L60512.1
Летняя аренда: 1800 € (Coma-ruga) Лот: L50512.4Летняя аренда: 2500 € (Castelldefels) Лот: L60512.3Летняя аренда: 4100 € (Castelldefels) Лот: L50512.2

Посмотреть предложения летней аренды

Статьи по теме

SpainInvestor: Как мы продаём недвижимость в Барселоне SpainInvestor: Как мы продаём недвижимость в Барселоне 29 апр 2013
Как правильно оформить дарственную на квартиру Как правильно оформить дарственную на квартиру 20 апр 2013
Коттеджи и дачи или загородная недвижимость в Испании Коттеджи и дачи или загородная недвижимость 20 апр 2013
Получение кредита в Испании Получение кредита 20 апр 2013
Из истории управления недвижимостью Из истории управления недвижимостью 15 апр 2013
Распознать долгострой или как не купить воздух в Испании Распознать долгострой или как не купить воздух 14 апр 2013
Продажа квартир в Испании за февраль увеличилась на 17,3% Продажа квартир за февраль увеличилась на 17,3% 12 апр 2013
Какие сделки с недвижимостью незаконны Какие сделки с недвижимостью незаконны 10 апр 2013
Какую лучше купить квартиру в Барселоне? Ответы специалистов. Какую лучше купить квартиру в Барселоне? Ответы специалистов. 08 апр 2013
Экономика: что ждёт недвижимость в Испании в 2013 году? Экономика: что ждёт недвижимость в 2013 году? 04 апр 2013

Перейти в раздел Недвижимость в Испании

Копирайт 2011 © Spain Investor S.L.