Аренда элитной недвижимости в Испании
По статистикам собранным с различных сайтов, занимающихся резервами через интернет, аналитики экономического департамента и туризма пришли к выводу, что сильно вырос спрос на аренду дорогой элитной недвижимости в Испании.
Не так давно, в сентябре был отмечен рост летней аренды, теперь же зимние каникулы дают о себе знать. При этом самые популярные регионы Испании – это Каталония, Мадрид и Андалусия. При этом столь высокий рост в 64% никто не ожидал и это лишь среднестатистические цифры. Если же разбирать каждый регион по отдельности, то цифры просто ошеломляющие.
Рост аренды на 205% в Каталонии, 50% на Канарских Островах, 35 в Мадриде и 22% в Андалусии. При этом среди испанцев лидирует Кастилия и Леон, где рост просто взорвал рынок, достигнут роста в 270% по сравнению с 2011 годом.
А как же обстоят дела с покупкой недвижимости?
По-прежнему покупка элитной недвижимости в Испании приходится больше всего на Барселону, затем продажа резко падает и перемещается на Тенерифе, потом в Севилью и Гранаду. Самое странное, что Мадрид и Бильбао вообще не фигурируют в этом списке.
Что же касается покупки недвижимости в других странах, то точных данных пока нет. Но аналитики говорят, что уже работают над этим, совместно с другими аналитиками Евросоюза. И по предварительным данным хотели бы сообщить, что помимо Испании, элитная недвижимость хорошо продаётся во Франции, Италии, Бельгии, Англии и Португалии. Хотя по поводу Португалии вопрос довольно неясный. Дело в том, что есть множество странных сделок по передаче имущества с высокой кадастровой стоимостью, но эти сделки постоянно пытаются представить в виде возмещения за долги. Аналитики пока не разобрались с данной ситуацией, то ли это способ ухода от налогообложения, то ли это кризис так повлиял на богатых людей, что теперь они отдают свою недвижимость за долги. Одно лишь ясно, что, скорее всего лидер не будет выявлен, а будет представлена пятёрка стран, дабы не обидеть и не ущемить другие страны.
Довольно странный подход в департаменте статистики, аналитики, экономики и туризма. Но видимо преследуемая цель не в том, где больше тратят, а куда уходят капиталы коррумпированных политиков из одних стран в другие.
