Недвижимость является основой государственного богатства: именно на базе недвижимости и ее развития есть надежды на стабильное и качественное дальнейшее совершенствование экономики, при которой власть сможет обеспечить народу достойные условия для проживания в стране – социальные, культурные, политические, экономические.
Всё начинается с недвижимости
Развитие любого производства начинается с покупки, аренды, реконструкции или строительства объекта недвижимости. Здания и сооружения являются основой для практически любой деятельности и предпринимательства, которое всегда очень выгодно государству, потому, что оно получает с предпринимателей налоги, осуществляя фискальную политику. Вот почему такие надежды возлагаются на недвижимость, вот почему строится так много новых объектов, вот почему государство готово вкладывать средства в развитие недвижимости. Таким образом, недвижимость – это такой особый объект рынка, отдельного рынка, вроде и обособленного, но находящегося под постоянным контролем государства. Ни одна сделка не минует государственную регистрационную палату, режим использования земель устанавливает государство, разрешение на смену назначения помещения выдает также государство…
Кстати если вы решитесь отправиться в другую стране, например посетить Тайланд, то вы можете снять дом на Пхукете и насладиться местными достопримечательностями, пляжами и т.д.
Недвижимость и строительство едины: пока идет строительство, появляются новые помещения, это создает условия для производства товаров и услуг, роста ВВП и товарооборота, что необходимо для функционирования экономической системы страны.
Вот что для этого нужно
Использование разных видов недвижимости. Все виды недвижимости предназначены для обеспечения какой-то протекающей в них основной деятельности. Правильное использование недвижимости, владение и содержание, приобретение новых зданий и сооружений в совокупности составляют экономику недвижимости.
Владение и содержание недвижимости. Владение недвижимостью обеспечивает ее собственнику необходимое помещение, участок земли, здание или сооружение. Собственник принимает на себя ответственность, связанную с владением недвижимостью, но взамен получает доход, взимаемый с ее пользователей.
Рынок и аренда недвижимости. Чаще всего право пользования недвижимостью определяется договором, заключаемым между владельцем и пользователем объекта. Примерно 30% сделок совершается при участии специального квалифицированного посредника-консультанта (риэлтера).
