Современный рынок первичной жилой недвижимости в Испании постоянно увеличивает свои масштабы. Новые дома возводятся ежегодно в каждом городе. Спрос на первичную недвижимость не уменьшается с годами. Сейчас каждый человек старается приобрести не только основное жилье, но и дополнительное. Зависит в данном случае все только от материального положения покупателя.
Покупка недвижимости в Испании
Покупка жилья на первичном рынке имеет, как свои положительные, так и отрицательные моменты. Главная отличительная черта такой недвижимости – минимальный риск при ее покупке. Главное внимательно отнестись к этому вопросу и подробно изучить всю соответствующую информацию о кампании застройщике, ее репутацию и историю существования. Кстати, можно купить недвижимость в Австрии недорого и в Испании, но, конечно же, на элитную недвижимость лучше не рассчитывать.
Категории недвижимости
На данный момент все недвижимость первичного рынка можно разделить на две основные категории – монолитно-кирпичные и панельные многоэтажки. Эти типы жилых домов имеют ряд отличий и особенностей. Рассмотрим более подробно каждую категорию.
Панельные многоэтажные дома визуально можно охарактеризовать, как сборную конструкцию из железобетонных плит и блоков. Главной положительной чертой такого дома является быстрота его строительства. Однако по своему качеству он значительно уступает своему монолитно-кирпичному конкуренту. Кроме того панельный дом имеет ряд недостатков, например, оседание в течение нескольких лет после возведения, проблема герметизации швов между панелей, причем если строительные работы были выполнены не качественно, то вполне вероятно даже нарушение общей конструкции со временем.
Второй вариант современных многоэтажек – монолитно-кирпичные дома. Строительство таких домов начинается с возведения каркаса, который в дальнейшем отделывается кирпичом с внутренней и внешней стороны. Монолитно-кирпичные дома значительно превышают показатели панельных строений – они дольше эксплуатируются, каждый покупатель может выбрать индивидуальную планировку, кроме того такие конструкции отличаются и внушительными размерами, например, потолки в таких домах значительно выше. Монолитно-кирпичные дома являются ярким примером элитной недвижимости.
Сегодняшний день
В современном мире многие покупатели квартир приобретают их не с целью дальнейшего проживания, а исключительно в виде вложения своего капитала. На данный момент такие сделки являются наиболее выгодными, ведь стоимость недвижимости растет с каждым годом.
